Отдел землепользования

Начальник Отдела землепользования Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды Начальник Отдела землепользования Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды
Лебедева Анна Вадимовна


Сфера решаемых вопросов


  • Земельные отношения


Структура Отдела землепользования

Телефон(ы)

ФИО руководителя

1.

Одел землепользования

72-30-25

Лебедева Анна Вадимовна


Сведения о задачах и функциях Отдела землепользования

Задачи

1.Управление и распоряжение земельными ресурсами, находящимися в собственности муниципального образования "Город Вологда", в целях обеспечения оформления прав на земельные участки и их рационального использования.
2.Создание условий для жилищного строительства на территории городского округа в части, отнесенной к компетенции Отдела.
3.Выполнение функций по реализации отдельных государственных полномочий, не переданных в установленном порядке, в случае принятия решения Вологодской городской Думой о реализации права на участие в осуществлении указанных полномочий.

Функции

1. По управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования «Город Вологда», в целях оформления прав на земельные участки и их рационального использования:

1.1. Готовит проекты муниципальных правовых актов:

  • о предоставлении в собственность бесплатно, постоянное (бессрочное) пользование земельных участков в пределах компетенции Отдела;
  • о предварительном согласовании предоставления земельных участков в пределах компетенции Отдела;
  • об отказе в предоставлении земельных участков без проведения торгов в пределах компетенции Отдела;
  • об отказе в предварительном согласовании предоставления земельных участков в пределах компетенции Отдела;
  • об отказе в установлении сервитута в отношении земельных участков;
  • о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или земельных участков в пределах компетенции Отдела;
  • об отказе в заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности;
  • об определении (изменении) видов разрешенного использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, по компетенции Отдела;
  • об установлении категории земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, по компетенции Отдела;
  • о проведении аукционов по продаже земельных участков, аукционов на заключение договоров аренды земельных участков;
  • об установлении обременений, ограничений прав на земельные участки;
  • об утверждении схем расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в пределах компетенции Отдела;
  • о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования;
  • о внесении изменений и дополнений в ранее принятые муниципальные правовые акты в части уточнения сведений о земельных участках, о правообладателях земельных участков в пределах компетенции Отдела.

1.2. Обеспечивает изъятие земельных участков для муниципальных нужд.

1.3. Обеспечивает подготовку и заключение договоров купли-продажи, безвозмездного пользования, мены, соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, соглашений об установлении сервитутов, а также подготовку и заключение соглашений о внесении изменений и дополнений к договорам, о расторжении договоров.

1.4. Готовит документы и материалы для проведения публичных слушаний по установлению публичных сервитутов в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности; обеспечивает их проведение.

1.5. Проводит анализ графической и семантической информации, поступившей в Отдел в виде схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории, кадастровых паспортов земельных участков, выписок на соответствующие земельные участки с нанесенными на них объектами недвижимости, утвержденных материалов инвентаризации земель об объектах недвижимости, а также обработку графических кадастровых данных из различных источников и других информационных систем и вносит информацию о земельных участках, находящихся на территории муниципального образования "Город Вологда", на электронную карту города Вологды, села Молочное.

1.6. Обеспечивает обновление сведений соответствующих слоев электронной карты города Вологды, села Молочное при изменении характеристик объектов недвижимости и земельных участков.

1.7. Обеспечивает проверку точности вычисления каталога координат в части соответствия сведениям государственного кадастра недвижимости при проверке землеустроительных дел по межеванию земельных участков.

1.8. Обеспечивает подготовку схем расположения земельного или земельных участков на кадастровом плане территории.

2. По выполнению функций по реализации отдельных государственных полномочий, не переданных в установленном порядке, в случае принятия решения Вологодской городской Думой о реализации права на участие в осуществлении указанных полномочий в сфере земельных правоотношений на территории муниципального образования «Город Вологда», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с последующими изменениями):

2.1. Обеспечивает подготовку схем расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в пределах компетенции Отдела.

2.2. Готовит документы и материалы для проведения публичных слушаний по установлению публичных сервитутов в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, обеспечивает их проведение.

2.3. Готовит проекты муниципальных правовых актов:

  • об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, государственная собственность на которые не разграничена, в пределах компетенции Отдела;
  • о предоставлении в собственность бесплатно, постоянное (бессрочное) пользование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в пределах компетенции Отдела;
  • о предварительном согласовании предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в пределах компетенции Отдела;
  • об отказе в предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в пределах компетенции Отдела;
  • об отказе в предварительном согласовании предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в пределах компетенции Отдела;
  • об отказе в установлении сервитута в отношении земельных участков, государственная собственность на который не разграничена;
  • о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в пределах компетенции Отдела;
  • об отказе в заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности;
  • об определении (изменении) видов разрешенного использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в пределах компетенции Отдела;
  • об установлении категории земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в пределах компетенции Отдела;
  • о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного (наследуемого) владения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;
  • о внесении изменений и дополнений в ранее принятые муниципальные правовые акты в части уточнения сведений о земельных участках, о правообладателях земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в пределах компетенции Отдела;
  • о проведении аукционов по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

2.4. Обеспечивает подготовку и заключение договоров купли-продажи, безвозмездного пользования, мены, соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков, соглашений об установлении сервитутов в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также подготовку и заключение соглашений о внесении изменений и дополнений к договорам, о расторжении договоров.

3. По выполнению функций по реализации отдельных государственных полномочий, не переданных в установленном порядке, в случае принятия решения Вологодской городской Думой о реализации права на участие в осуществлении указанных полномочий в сфере учета личных подсобных хозяйств на территории муниципального образования «Город Вологда» в соответствии с Федеральным законом от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (с последующими изменениями):

  • обеспечивает ведение похозяйственной книги по учету личных подсобных хозяйств, расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда".

4. Готовит документы по изъятию земельных участков для муниципальных нужд.

5. Готовит и согласовывает проекты муниципальных правовых актов, принимает участие в подготовке материалов на заседания постоянных комитетов Вологодской городской Думы по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

6. Готовит заключения на проекты муниципальных правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

7. Готовит отчеты, аналитические справки, информацию по вопросам деятельности Отдела.

8. Обеспечивает деятельность консультативных и координационных органов, образованных по вопросам компетенции Отдела.

9. Обеспечивает соответствующий режим хранения и защиты информации, составляющей государственную, служебную, коммерческую и иную тайну, полученной в процессе деятельности Отдела.

10. Обеспечивает режим хранения и защиты информации в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» (с последующими изменениями).

11. Комплектует архив землеустроительной документации, обеспечивает учет и сохранность используемых архивных документов.

12. Рассматривает обращения граждан, юридических лиц по вопросам, находящимся в компетенции Отдела.

13. Участвует в организации выполнения комплексных кадастровых работ и утверждении карты-плана территории.

14. Обеспечивает подготовку и представление в установленном порядке информации по вопросам компетенции Отдела для последующего ее размещения на официальном сайте Администрации города Вологды в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" или в средствах массовой информации.

15. Осуществляет прием граждан и представителей организаций по вопросам компетенции Отдела.

16. Выполняет иные функции, возложенные на Отдел нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления города Вологды.

17. Проводит мониторинг действующих муниципальных нормативных правовых актов.

18. Осуществляет полномочия по проведению первичного анализа антикоррупционной экспертизы проектов муниципальных нормативных правовых актов, а также действующих муниципальных нормативных правовых актов.

19. Обеспечивает формирование и размещение сведений о предоставляемых (осуществляемых) Администрацией города Вологды в лице Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды муниципальных услугах (функциях), об их изменении (исключении) в Реестре муниципальных услуг (функций) муниципального образования «Город Вологда», а также проведение мониторинга и анализа размещенных сведений на предмет их достоверности и полноты в пределах компетенции Отдела.

20. В соответствии с распоряжением Администрации города Вологды от 27 мая 2013 года № 226 «Об оценке эффективности и результативности профессиональной служебной деятельности муниципальных служащих Администрации города Вологды» осуществляет подготовку плана работы Отдела, подготовку и направление отчета о выполнении плана (проделанной работе) Отдела начальнику Департамента.

21. Обеспечивает направление в орган кадастрового учета сведений, содержащихся в муниципальных правовых актах об определении (изменении) вида разрешенного использования земельного участка, в соответствии с Правилами направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также требованиями к формату таких документов в электронной форме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2014 года № 71 (с последующими изменениями).

22.Обеспечивает направление в орган кадастрового учета муниципальных правовых актов, принятых и подготовленных в пределах компетенции Департамента, об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории с приложением схемы расположения земельных участков в установленные сроки, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.

23. В целях воспроизведения на публичных кадастровых картах дополнительных сведений обеспечивает направление в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, в пределах компетенции Отдела:

23.1. Уведомления, содержащего кадастровые номера земельных участков, наименование и контактную информацию органа местного самоуправления, осуществляющего предоставление земельного участка, в отношении земельных участков, свободных от прав третьих лиц, в случае принятия решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения находящимся в муниципальной собственности земельным участком (а также в отношении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена), на котором отсутствуют объекты капитального строительства, либо в случае образования такого земельного участка в срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня принятия такого решения;

23.2. Обращения, содержащего предложения по воспроизведению на публичных кадастровых картах иных дополнительных сведений с приложением их перечня и состава.


Перечень законов и иных нормативных актов, определяющих задачи и функции Отдела землепользования


№ п/пНаименованиеСтатья, пункт, подпункт закона и иного нормативного акта
1. Федеральные законы
 
от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" п.10 статьи 3, п.3 статьи 3.1
 
от 06 октября 2003 года 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" статьи 7, 16, 28, 55
 
от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" статья 15 главы 2, статья 20 главы 3, статья 39 главы 4
 
2. Земельный кодекс Российской Федерации статья 11 главы I, статья 11.3 главы I.1, статья 19 главы III, статьи 20, 23, 24, 29, 33, 34, 36, 38, 38.1, 38.2 главы V, п.4 статьи 30 главы V, статья 49 главы VII, статья 65 главы X, статья 72 главы XII
 
3. Гражданский кодекс Российской Федерации статья 225
 
4. Налоговый кодекс Российской Федерации статьи 391, 396
 
5. Устав города Вологды статьи 31, 38, 44
 
6. Постановление Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014 года № 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов» (с последующими изменениями) полностью
 
7. Приказы Министерства экономического развития Российской Федерации

от 27 ноября 2014 года № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе» полностью

от 24 ноября 2008 года № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» полностью

от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов» полностью
 
8. Постановления Правительства Вологодской области

от 12 марта 2007 года № 326 "Об утверждении Положения о порядке принятия решений по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена,а также земельными участками, находящимися в собственности Вологодской области, на территории муниципального образования "Город Вологда" пункты 3.3, 3.10, 3.19 раздела III, пункт 4.10 раздела IV

от 17.11.2014 № 1036 «Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности Вологодской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Вологодской области, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов» полностью
 
9. Постановление Главы города Вологды от 30 марта 2006 года № 1114 "Об утверждении Порядка организации деятельности Администрации города Вологды и организатора торгов по подготовке и проведению торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Вологда", для строительства" полностью
 
10. Распоряжение Главы города Вологды от 24 декабря 2007 года № 168 "О порядке выполнения Администрацией города Вологды бюджетных полномочий главного администратора и администратора доходов полностью
 
11. Постановление Администрации города Вологды от 23.04.2015 № 3002 «Об установлении ставки платы за сервитут в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «Город Вологда» и утверждении Порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Вологда» полностью
 
12. Решение Вологодской городской Думы от 19 февраля 2015 года № 203 «Об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования «Город Вологда» полностью
 
13. Решение Вологодской городской Думы от 28.05.2015 № 360 «Об утверждении порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Вологда», при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов» полностью
 
14. Постановление коллегии Вологдастата от 29 ноября 2006 года № 9 "Указания по ведению похозяйственного учета в поселках" пункт 1 раздела I
 

Перечни информационных систем, банков данных, реестров, регистров, находящихся в ведении Отделения


№ п/пНаименование Описание
1.Реестр муниципальной собственности Муниципальная информационная система, представляющая собой организационно упорядоченную совокупность документов и информационных технологий, реализующих процессы учета муниципальных земельных участков, входит в состав систематизированного свода документированных сведений об объектах учета, получаемых в результате проведения процедуры учета имущества, принадлежащего на праве собственнности муниципальному образованию "Город Вологда"
2.Автоматизированная система "Электронная карта города Вологды"

Графическое изображение, геоинформация, а также информация о характеристиках земельных участках и о правах на них

3.Программное обеспечение "Кадастр" Сведения о земельных участках и их правообладателях
4.База данных "Сведения о земельных участках" (для предоставления в налоговые органы сведений о налогоплательщиках) В соответствии с формой, утвержденной Приказом Минфина РФ от 23.03.2006 № 47н
5.База данных по администрированию платежей за размещение средств наружной рекламы и информации Сведения о начислениях и поступлениях платы за размещение рекламных конструкций по договорам

Список подведомственных учреждений

Нет подведомственных учреждений


Контакты

Почтовый адрес : 160000, г. Вологда, ул. Ленина, 2
Телефон(ы)  (8172) 72-55-92 
Факс : (8172) 72-05-87 
Подведомственность : Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды
Телефоны для справок : 72-11-25, 72-92-69, 72-63-84

Новости

Новостей нет

Возврат к списку

 
Подняться вверх