Отдел аренды и организации торгов

Заместитель начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды – начальник Отдела аренды и организации торгов Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды. Заместитель начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды – начальник Отдела аренды и организации торгов Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды.
Шумов Дмитрий Александрович


Сфера решаемых вопросов

  • Арендные отношения и организация торгов

Отдел аренды и организации торгов Администрации города Вологды

Телефон(ы)

ФИО руководителя

1.

Заместитель начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды – начальник Отдела аренды и организации торгов Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды.

72-97-23

Шумов Дмитрий Александрович


Сведения о задачах и функциях Отдела аренды и организации торгов Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды

Задачи

Осуществление от имени муниципального образования «Город Вологда» полномочий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом (за исключением водных объектов, лесов парков, скверов, бульваров, садов и объектов внешнего благоустройства), в части предоставления в аренду муниципального имущества, находящегося в казне города Вологды (в том числе земельных участков).

Выполнение функций по реализации отдельных государственных полномочий, не переданных в установленном порядке, в случае принятия решения Вологодской о реализации права на участие в осуществлении указанных полномочий в сфере земельных правоотношений на территории муниципального образования «Город Вологда» в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с последующими изменениями) в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «Город Вологда», в части заключения договоров аренды.

Осуществление контроля за целевым использованием муниципального имущества, находящегося в казне города Вологды (в том числе земельных участков) (за исключением водных объектов, лесов, парков, скверов, бульваров, садов и объектов внешнего благоустройства), и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленного во владение или пользование по договорам аренды.

Учет доходов бюджета города Вологды и источников внутреннего финансирования дефицита бюджета города Вологды в части компетенции Департамента.

Организация работы по разработке и реализации прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества городского округа.

Осуществление от имени муниципального образования «Город Вологда» полномочий по продаже муниципального имущества, организации и проведению торгов по продаже права на заключение договоров аренды, доверительного управления и безвозмездного пользования муниципального имущества (в том числе земельных участков).

Осуществление в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с последующими изменениями) полномочий по организации и проведению торгов по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «Город Вологда», и по продаже права на заключение договоров аренды таких земельных участков в установленном порядке.

Выполнение функций по реализации отдельных государственных полномочий, переданных в установленном порядке органам местного самоуправления законом Вологодской области от 28 ноября 2005 года N 1369-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями в сфере административных отношений» (с последующими изменениями) в части компетенции Отдела.

Осуществление отдельных государственных полномочий, не переданных в установленном порядке:

  • сохранение и использование объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в муниципальной собственности, в соответствии с Федеральными законами: от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с последующими изменениями), 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (с последующими изменениями) и 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (с последующими изменениями).

Функции

В соответствии с возложенными на него задачами Отдел осуществляет следующие функции:

По осуществлению от имени муниципального образования «Город Вологда» полномочий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом (за исключением водных объектов, лесов, парков, скверов, бульваров, садов и объектов внешнего благоустройства), в части предоставления в аренду муниципального имущества, находящегося в казне города Вологды (в том числе земельных участков).

Готовит проекты муниципальных правовых актов.

Обеспечивает подготовку и заключение договоров аренды муниципального имущества, находящегося в казне города Вологды (за исключением земельных участков), по результатам проведения торгов, а также, договоров аренды муниципального имущества (в том числе земельных участков) без проведения торгов, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Обеспечивает подготовку и заключение соглашений о внесении изменений и дополнений к договорам аренды, указанным в пункте 3.1.2 настоящего Положения, соглашений об их расторжении.

Готовит согласования на сдачу в субаренду муниципального имущества, находящегося в казне города Вологды (в том числе земельных участков), на залог права аренды и на уступку прав по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Осуществляет от имени муниципального образования «Город Вологда» прием и передачу муниципального имущества, находящегося в казне города Вологды (в том числе земельных участков), по актам приема-передачи в установленном порядке.

Готовит проекты ходатайства о предоставлении муниципальной преференции в части предоставления в аренду (субаренду) муниципальных нежилых помещений (здания), находящихся в казне города Вологды, в соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ «О защите конкуренции» (с последующими изменениями).

Готовит необходимый пакет документов для государственной регистрации договоров аренды муниципального имущества, находящегося в казне города Вологды (в том числе земельных участков), вносимых в них изменений и дополнений, соглашений об их расторжении.

Разрабатывает проекты решения Вологодской городской Думы, проекты о внесении изменений в решения Вологодской городской Думы.

Готовит заключения на обращения Вологодской городской Думы о предоставлении арендаторам в установленном порядке льготы по арендной плате.

Готовит предложения о включении (исключении) муниципального имущества в целях формирования Перечня имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Город Вологда», используемого для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и Перечня муниципального имущества, используемого для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе социально ориентированным некоммерческим организациям.

Ведет Перечень имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Город Вологда», используемого для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и Перечень муниципального имущества, используемого для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе социально ориентированным некоммерческим организациям, и готовит проекты муниципальных правовых актов о внесении изменений в указанные Перечни.

По выполнению функций по реализации отдельных государственных полномочий, не переданных в установленном порядке, в случае принятия решения Вологодской о реализации права на участие в осуществлении указанных полномочий в сфере земельных правоотношений на территории муниципального образования «Город Вологда» в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с последующими изменениями) в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «Город Вологда», в части заключения договоров аренды.

Обеспечивает подготовку и заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «Город Вологда», без проведения торгов, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Готовит согласования на сдачу в субаренду, на залог права аренды и на уступку прав по договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «Город Вологда», в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Осуществляет прием и передачу земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «Город Вологда», по актам приема-передачи в установленном порядке от имени муниципального образования «Город Вологда».

Готовит необходимый пакет документов для государственной регистрации договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «Город Вологда», вносимых в них изменений и дополнений, соглашений об их расторжении.

По осуществлению контроля за целевым использованием муниципального имущества, находящегося в казне города Вологды (в том числе земельных участков) (за исключением водных объектов, лесов, парков, скверов, бульваров, садов и объектов внешнего благоустройства), и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «Город Вологда», предоставленного во владение или пользование по договорам аренды:

Готовит проект Плана проведения выездных проверок целевого использования муниципального имущества, находящегося в казне города Вологды (в том числе земельных участков), и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «Город Вологда», предоставленного в аренду юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в соответствии с действующим законодательством.

Осуществляет проверки целевого использования муниципального имущества, находящегося в казне города Вологды (в том числе земельных участков), и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «Город Вологда», предоставленного в аренду с оформлением актов проверки. При установлении фактов нарушения принимает меры к обеспечению их устранения.

Готовит от имени собственника согласование (отказ) о переустройстве, перепланировке, реконструкции, муниципальных нежилых помещений (зданий), находящихся в казне города Вологды, предоставленных в аренду.

По учету доходов бюджета города Вологды (платежей от продажи и сдачи муниципального имущества (за исключением водных объектов, лесов, парков, скверов, бульваров, садов и объектов внешнего благоустройства) в аренду, платы за резервирование земельных участков, платы за фактическое пользование муниципальным имуществом, в том числе земельными участками, платежей от продажи и сдачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «Город Вологда») и учету источников внутреннего финансирования дефицита бюджета города Вологды в части компетенции Отдела:

Готовит прогнозные планы поступления в бюджет города Вологды средств по закрепленным доходам и источникам внутреннего финансирования дефицита бюджета по направлениям деятельности Отдела.

Осуществляет начисление, подготовку документов для ведения бюджетного учета, ведение оперативного учета и контроля за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью поступлений доходов бюджета, пеней и штрафов по ним по вопросам компетенции Отдела.

Проводит работу с плательщиками по своевременному и полному начислению и оплате доходов в бюджет города.

Готовит документы для составления исков о расторжении договоров аренды, выселении из муниципальных помещений (зданий), взыскании арендной платы, платы по договорам купли-продажи, платы за резервирование земельных участков, пени за просрочку оплаты арендной платы, процентов за пользование чужими денежными средствами, убытков, штрафов.

Обеспечивает подготовку предложений для принятия решений заместителем Главы города Вологды - начальником Департамента о возврате излишне уплаченных (взысканных) поступлений в бюджет города Вологды, пеней и штрафов по ним по вопросам компетенции Отдела.

Обеспечивает подготовку предложений для принятия решений заместителем Главы города Вологды - начальником Департамента о зачете (уточнении) платежей в бюджет города Вологды.

Выполняет функции по учету источников внутреннего финансирования дефицита бюджета в пределах компетенции Отдела.

Осуществляет расчеты и готовит документы для списания суммы долга по ликвидированным организациям и иных долгов, которые признаны безнадежными перед бюджетом города Вологды.

Разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества в соответствии с целями социально-экономического развития города Вологды с учетом предварительных итогов приватизации за предыдущий год и поступивших предложений отделов Департамента и органов Администрации города Вологды о включении имущества в прогнозный план (программу) приватизации. Проводит правовую и экономическую оценку предложений о включении муниципального имущества в прогнозный план (программу) приватизации и представляет их на утверждение в установленном порядке.

Готовит проекты муниципальных правовых актов об условиях приватизации.

Осуществляет реализацию утвержденного прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества и готовит отчет о результатах приватизации за прошедший год для представления в установленном порядке.

Оформляет документы по приватизации муниципального имущества в соответствии с утвержденным прогнозным планом (программой) приватизации и в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

По осуществлению полномочий по продаже муниципального имущества, по организации и проведению торгов по продаже права на заключение договоров аренды, договоров доверительного управления и безвозмездного пользования муниципального имущества (в том числе земельных участков), а также полномочий по организации и проведению торгов по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «Город Вологда», и по продаже права на заключение договоров аренды таких земельных участков:

Организует и осуществляет в установленном порядке продажу муниципального имущества.

Организует и проводит торги:

  • по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества, а также договоров доверительного управления и безвозмездного пользования муниципального имущества;
  • по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «Город Вологда», а также по продаже права на заключение договоров аренды таких земельных участков.

Обеспечивает проведение оценки:

  • рыночной стоимости приватизируемого муниципального имущества (в том числе земельных участков) и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «Город Вологда»;
  • начального размера арендной платы за муниципальное имущество (в том числе за земельные участки) и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «Город Вологда», а также начального размера платы за право заключения договоров доверительного управления и безвозмездного пользования муниципального имущества.

Обеспечивает заключение договоров купли-продажи муниципального имущества (в том числе земельных участков) и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «Город Вологда».

Ведет оперативный учет обязательств покупателей по заключенным договорам купли-продажи.

Обеспечивает в установленном порядке контроль за соблюдением покупателями условий договоров купли-продажи.


Перечень законов и иных нормативных актов:


Гражданский кодекс Российской Федерации

Федеральные законы РФ

от 06.10.2001 № 131-ФЗ

«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»

от 25.06.2002. № 73-ФЗ

«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»

от 26.07.2006 № 135-ФЗ

«О защите конкуренции»

от 02.05.2006 № 59-ФЗ

«О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»

от 21.12.2001 № 178-ФЗ

«О приватизации государственного и муниципального имущества»

от 22.07.2008 № 159-ФЗ

"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

от 05.04.2013 № 44-ФЗ

«О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»

Указы Президента РФ

от 19.05.2008 № 815

«О мерах по противодействию коррупции»

Постановления Правительства Российской Федерации

Приказ Федеральной антимонопольной службы РФ

от 10.02.2010 № 67

«О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса»

Решения Вологодской городской Думы

от 27.12.2005
№ 393

«Об утверждении Порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Вологды»

от 25 октября 2018 года № 1651 

«Об установлении срока рассрочки оплаты арендуемого имущества при реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Город Вологда»

Постановления Главы, Администрации города Вологды

от 18.12.2007 № 6001

«Об утверждении Порядка осуществления Администрацией города Вологды и муниципальными учреждениями города Вологды бюджетных полномочий по администрированию доходов бюджета»

от 13.04.2010 № 1726

«Об утверждении Регламента организации и проведения конкурсов и аукционов»

от 02.08.2011 № 4247

«Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования «Город Вологда» и предназначенных для сдачи в аренду»

от 29.09.2014 № 7287

«Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов»

от
24.12.2019
№1792
«Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в аренду без проведения торгов»

Список подведомственных учреждений

Нет подведомственных учреждений


Контакты

Почтовый адрес : 160000, г. Вологда, ул. Ленина, 2
Телефон(ы)  (8172) 72-97-23 
Факс : (8172) 72-35-12 
Подведомственность : Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды
Телефоны для справок : (8172) 72-97-23; (8172) 72-36-64

Новости

Новостей нет

Возврат к списку

 
Жалобы на всё
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Подняться вверх