Направить обращение в Администрацию города Вологды

Система Orphus
20.02.2020

Проект решения Вологодской городской Думы

О внесении изменений в решение Вологодской городской думы от 19 декабря 2019 года № 114 «о внесении изменений в решение Вологодской городской думы от 26 июня 2009 года № 72 «об утверждении правил землепользования и застройки города Вологды»

Разработчик проекта: Департамент градостроительства

Дата опубликования проекта: 20.02.2020

Дата окончания обсуждения: 01.03.2020

Состояние: Обсуждение завершено

Предложения и заключения принимаются: на адрес электронной почты

Электронная почта: Kudravceva.Svetlana@vologda-city.ru

В целях устранения технической ошибки, на основании статьи 31 Устава муниципального образования «Город Вологда» Вологодская городская Дума РЕШИЛА:

1. Внести в пункт 1.1 решения Вологодской городской Думы от 19 декабря 2019 года № 114 «О внесении изменений в решение Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 года № 72 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Вологды» следующие изменения:

1.1. В статье 2:

1.1.1. В подразделе «Условно разрешенные виды использования» таблицы раздела «Ж-1. Зона застройки малоэтажными жилыми домами»:

1.1.1.1. В графе 2 строки двенадцатой цифры «3.9.1.3» заменить цифрами «4.9.1.3.».

1.1.1.2. В графе 2 строки тринадцатой цифры «3.9.1.4» заменить цифрами «4.9.1.4.».

1.1.2. В графе 2 строки двадцать девятой подраздела «Основные виды разрешенного использования» таблицы «Ж-2. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами» цифры «12.1.1» заменить цифрами «2.1.1».

1.1.3. В графе 2 строки двадцать восьмой подраздела «Основные виды разрешенного использования» таблицы «Ж-4. Зона застройки жилыми домами смешанной этажности» цифры «3.1.3» заменить цифрами «3.1.1».

1.2. В подразделе «Условно разрешенные виды использования» таблицы раздела «ЦС-2. Зона объектов среднего профессионального и высшего образования» статьи 3 строки четвертую - шестую считать соответственно строками третьей – пятой.

1.3. В статье 4:

1.3.1. В подразделе «Основные виды разрешенного использования» таблицы раздела «П-1. Зона размещения производственных объектов II класса опасности»:

1.3.1.1. В графе 2 строки четвертой слово «площади» заменить словом «площадки».

1.3.1.2. Строки четырнадцатую – двадцать шестую считать соответственно строками тринадцатой – двадцать пятой.

1.3.2. В подразделе «Основные виды разрешенного использования» таблицы раздела «П-2. Зона размещения производственных объектов III класса опасности»:

1.3.2.1. В графе 2 строки четвертой слово «Автомобиле-строительная» заменить словом «Автомобилестроительная».

1.3.2.2. В графе 2 строки двенадцатой слово и цифры «площади (6.10)» заменить словом и цифрами «площадки (6.9.1)».

1.3.3. Подраздел «Основные виды разрешенного использования» таблицы раздела «П-3. Зона размещения производственных объектов IV - V классов опасности» изложить в новой редакции:

«

Основные виды разрешенного использования

1.

Производственная деятельность (6.0)

1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования. Нормативный размер земельного участка производственного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки, выраженной в процентах застройки.

2. Максимальный размер площадки производственного предприятия - 25 га, группы предприятий - 200 га.

3. Максимальный процент застройки - 60%.

4. Размер санитарно-защитной зоны:

- 100 м - для предприятий IV класса опасности;

- 50 м - для предприятий V класса опасности;

5. В случае размещения складов, связанных с функционированием предприятия, обеспечением производственного процесса, максимальный процент застройки – 80%

2.

Недропользование (6.1)

3.

Тяжелая промышленность (6.2)

4.

Автомобилестроительная промышленность (6.2.1)

5.

Легкая промышленность (6.3)

6.

Фармацевтическая промышленность (6.3.1)

7.

Пищевая промышленность (6.4)

8.

Нефтехимическая промышленность (6.5)

9.

Строительная промышленность (6.6)

10.

Склады (6.9)

11.

Складские площадки (6.9.1)

12.

Бытовое обслуживание (3.3)

1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования.

2. Максимальный процент застройки - 80%

13

Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)

14.

Научно-производственная деятельность (6.12)

15.

Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1)

1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования.

2. Максимальный процент застройки - 80%

16.

Приюты для животных (3.10.2)

17.

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)

1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования.

2. Отдельно стоящие объекты торговли рекомендуется размещать с минимальным отступом от красной линии 3 м.

3. Максимальный процент застройки - 80%.

4. Максимальное количество этажей - 2

18.

Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2)

1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования.

2. Максимальный процент застройки - 80%

19.

Хранение автотранспорта (2.7.1)

1. Особенности проектирования, число машино-мест и прочие параметры определяются по заданию на проектирование, действующим техническим регламентам и местным нормативам градостроительного проектирования.

2. Площадь участка для стоянки одного легкового автомобиля следует принимать 25 кв. м, в случае примыкания стоянки к проезжей части - 22.5 кв. м.

3. Размеры земельных участков для многоэтажных определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования.

4. Максимальная этажность - 5 этажей.

Для автостоянок боксового типа:

1. Следует размещать группами на специальных территориях с соблюдением действующих противопожарных нормативов и требований безопасности движения пешеходов и транспортных средств. Предпочтительно размещение автостоянок в гаражно-строительных кооперативах.

2. Площадь застройки и размеры земельных участков для наземных стоянок следует принимать из расчета 26 кв. м на одно машино-место.

3. Максимальная этажность - 1

20.

Служебные гаражи (4.9)

Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования. Размер участка на 1 машино-место - 40 кв. м

21.

Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)

1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования.

2. Максимальный процент застройки для видов разрешенного использования "Заправка транспортных средств", "Автомобильные мойки", "Ремонт автомобилей", "Причалы для маломерных судов", "Обеспечение занятий спортом

в помещениях" для работников предприятий - 80%

22.

Заправка транспортных средств (4.9.1.1)

23.

Автомобильные мойки (4.9.1.3)

24.

Ремонт автомобилей (4.9.1.4)

25.

Обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2)

26.

Трубопроводный транспорт (7.5)

27.

Водный транспорт (7.3)

28.

Причалы для маломерных судов (5.4)

29.

Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2)

30.

Площадки для занятий спортом (5.1.3)

1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования

31.

Благоустройство территории (12.0.2)

Площадки для хозяйственных целей, площадки для отдыха:

1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования.

Зеленые насаждения:

1. Площадь участков, предназначенных для озеленения территории, следует определять из расчета 3 кв. м на одного работающего в наиболее многочисленной смене

32.

Улично-дорожная сеть (12.0.1)

33.

Магазины (4.4)

1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования.

2. Отдельно стоящие объекты торговли рекомендуется размещать с минимальным отступом от красной линии 3 м.

3. Максимальный процент застройки - 80%.

4. Максимальная этажность - 3 этажа

».

1.4. Подраздел «Условно разрешенные виды использования» таблицы раздела С-4 «Сохраняемые природные ландшафты» статьи 7 изложить в новой редакции:

«

Условно разрешенные виды использования

1.

Общественное питание (4.6)

1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования.

2. Максимальное число посадочных мест на 1 объект - 50.

3. Максимальная обеспеченность на 1000 отдыхающих:

- кафе, закусочных - 28 посадочных мест;

- столовых - 40 посадочных мест;

- ресторанов - 12 посадочных мест

2.

Магазины (4.4)

1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования.

2. Максимальная торговая площадь - 250 кв. м.

3. Максимальная этажность - 1 этаж.

4. Максимальная обеспеченность на 1000 отдыхающих:

- продовольственных магазинов - 1.5 рабочего места;

- непродовольственных - 0.8 рабочего места

3.

Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)

1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования

4.

Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4)

1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования

5.

Водный спорт (5.1.5)

6.

Поля для гольфа или конных прогулок (5.5)

7.

Санаторная деятельность (9.2.1)

8.

Природно-познавательный туризм (5.2)

1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования.

2. Минимальная обеспеченность на 1000 отдыхающих:

- мест для пикников - 5 штук;

- спортгородков - 3800 - 4000 кв. м;

- велолыжных станций - 200 мест;

- бассейнов - 250 кв. м водного зеркала

9.

Туристическое обслуживание (5.2.1)

10.

Охота и рыбалка (5.3)

11.

Ведение садоводства (13.2)

1. Размеры земельных участков:

- в границах земельных участков садоводческих объединений

12.

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2)

1. Размеры земельных участков:

- для ведения личного подсобного хозяйства - от 0.01 до 0.15 га

13.

Ведение огородничества (13.1)

1. Размеры земельных участков:

- для огородничества - от 0.01 до 0.06 га

14.

Приюты для животных (3.10.2)

1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования

15.

Отдых (рекреация) (5.0)

Пляжи:

1. Обеспеченность на 1000 отдыхающих:

- 0.8 - 1.0 га территории пляжа;

- 1 - 2 га территории акватории.

2. Размер территории речного, озерного пляжей на 1 посетителя - 8 кв. м, на 1 ребенка - 4 кв. м; минимальная протяженность береговой полосы - 0.25 м на 1 посетителя

16.

Осуществление религиозных обрядов (3.7.1)

1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования.

2. Храмы рекомендуется размещать с минимальным отступом от красной линии 6 м. В условиях реконструкции существующей застройки это расстояние может быть сокращено при условии согласования с управлением архитектуры администрации муниципального образования "Город Вологда".

3. Приходские храмы рекомендуется проектировать одноэтажными, одноэтажными с цокольным этажом или двухэтажными.

4. Возможно строительство встроенных и встроенно-пристроенных храмов

».

2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в газете «Вологодские новости», размещению на официальных сайтах Вологодской городской Думы и Администрации города Вологды в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и распространяется на правоотношения, возникшие с даты вступления в силу решения Вологодской городской Думы от 19 декабря 2019 года № 114 «О внесении изменений в решение Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 года № 72 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Вологды»


Глава города Вологды Ю.В.Сапожников


Возврат к списку

Вы поддерживаете проект? 

0    /  0      Рейтинг: 0    Голосов: 0

Высказать свое мнение могут только авторизованные пользователи.
Авторизуйтесь, пожалуйста.



Комментарии (0)
Обсуждение завершено
Добавить комментарий

Имя
Эл. почта
ЦитатаТекст комментария
Правила обсуждения проектов документов

На данной странице Вы можете обсудить проект нормативного документа. Чтобы оставить свои предложения, замечания, пожелания и иные комментарии к проекту необходимо выделить часть текста (цитату) и нажать кнопку «Комментировать». В открывшемся окне вы сможете оставить свой комментарий к выделенному тексту.

Внимание! Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.

Если Вы уже зарегистрированы на нашем сайте - авторизуйтесь, либо пройдите процедуру регистрации.

Ваш комментарий появится на странице проекта только после прохождения процедуры модерации.

Требования к комментариям:

  1. Высказывайте конкретные замечания и предложения к отдельным частям документа, к его разделам и приложениям, а также ко всему проекту в целом.
  2. Принимаются комментарии только на русском языке.
  3. Комментарии, не связанные напрямую с текстом проекта, не публикуются и не рассматриваются.
  4. Комментарий не будет опубликован, если он:
    • не связан с текстом обсуждаемого проекта;
    • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, содержит оскорбления, угрозы в адрес других участников обсуждения, конкретных лиц или организаций, ущемляет права меньшинств, нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
    • распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия;
    • преследует коммерческие цели, содержит спам, рекламную информацию;
    • нарушает любые применимые нормы права;
    • содержит нецензурную лексику и ее производные, а также намеки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
    • носит отвлеченный характер;
    • не содержит законченного высказывания;
    • смысл текста трудно или невозможно уловить;
    • текст целиком или преимущественно набран заглавными буквами;
    • текст не разбит на предложения.

Замечания и предложения по работе сервиса обсуждений направляйте модератору webmaster@vologda-portal.ru

Справку по обсуждению проектов Вы сможете вызвать в любой момент времени, щелкнув кнопку "Помощь" в правой части экрана.

 Я согласен с правилами обсуждения проектов
Подняться вверх