Положение о размещении объектов капитального строительства регионального, местного значения, характеристиках планируемого развития территории, , ограниченной ул. Преображенской, Северной железной дорогой, границей МО «Город Вологда»


Положение о размещении объектов капитального строительства регионального, местного значения, характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул. Преображенской, Северной железной дорогой, границей муниципального образования «Город Вологда»

1. Границами проекта планировки территории, ограниченной ул. Преображенской, Северной железной дорогой, границей муниципального образования «Город Вологда» (далее - Южный жилой район) являются:

  • на севере – ул. Преображенская,
  • на северо-востоке – Северная железная дорога,
  • на западе, юге и востоке – граница муниципального образования «Город Вологда».

2. Параметры застройки

№ п/п Параметры Единица измерения Количество
1 Площадь территории в границах Южного жилого района га 3 143
1.1 Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе: га 2657,66
1.1.1 площадь формируемых зон га 706,73
1.2 Площадь территории улично-дорожной сети га 472,80
2 Численность населения тыс.чел. 50,0
3 Плотность жилой застройки
3.1 Многоэтажных многоквартирных домов (высотой 5 и более этажей) всего, из неё: кв.м общей площади /га 9 700
3.1.1 повышенной комфортности 10 700
3.1.2 социального стандарта 9 000
3.2 Малоэтажных домов блокированного типа 5 900
3.3 Индивидуальных домов с участками 1 200
4 Плотность населения
4.1 Многоэтажной многоквартирной застройки (высотой 5 и более этажей) всего, из неё: чел/га 310
4.1.1 повышенной комфортности 300
4.1.2 социального стандарта 320
4.2. Малоэтажной блокированной застройки 120
4.3 Индивидуальной застройки 20
5 Средняя норма жилищной обеспеченности
5.1 Многоэтажных многоквартирных домов (высотой 5 и более этажей) всего, из неё: кв.м./чел
5.1.1 повышенной комфортности 35,0-36,0
5.1.2 социального стандарта 25,0-28,0
5.2. Малоэтажных домов блокированного типа 45,0-50,0
5.3 Индивидуальных домов с участками 55,0-60,0
6 Плотность общественно-деловой застройки кв.м общей площади /га 15 000

3. Характеристика планируемого развития территории (в прилагаемом документе)

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории Южного жилого района предусматривается размещение 11 объектов дошкольного образования в зонах №8,13,20,20,21,24,28,33,36,39,54 и 7 объектов начального и среднего общего образования в зонах № 12,13,14,21,27,32,35.

5. Характеристика развития систем транспортного обслуживания территории.

  5.1. Формируются новые широтные городские магистрали - вдоль железнодорожной линии по улицам Можайского, Говоровскому проезду и ул.Преображенского и улицами Щетинина, Новгородской, Астраханской с пробивкой до Московского шоссе. Протяженность новых городских магистралей составит 14,2км.

Протяженность новых магистралей районного значения 20,3км.

Общая проектная протяженность улично-дорожной сети составит 119,9км, плотность уличной сети - 3,9км/кв.км.

Категория улиц Проектное решение
Протяженность, км Средняя ширина, м Площадь, га
Магистрали городского значения 34,6 53,4 184,9
Магистрали районного значения 37 37 140,9
Улицы местного значения 48.3 20,8 100,5
Всего: 119,9 35,4 426,3
в т.ч. магистральных улиц 71,6 45,5 325,8

  5.2. Предусмотрена организация новых троллейбусных линий по Ярославской улице и ее продолжению Воркутинской ул., по ул.Петрозаводской и по ул.Беляева. Протяженность проектной троллейбусной сети в границах Южного района составляет 20,8 км.

Автобусные маршруты проходят по всем магистральным улицам. Протяженность автобусных линий – 71 км.

Плотность сети линий общественного пассажирского транспорта составит 2,4 км/кв.км.

  5.3. На территории Южного жилого района предусматривается размещение мест для постоянного хранения автотранспортных средств:

  • для автомобилей индивидуальных владельцев – не менее чем на 58 650 машиномест;
  • для ведомственного транспорта - не менее чем на 340 машиномест;
  • для таксомоторного парка - не менее чем на 510 машиномест.

6. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение – 55,3 тыс.куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение – 50,5 тыс.куб.м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.

Теплоснабжение – 240,09Гкал/час от локальных источников теплоснабжения.

Электроснабжение – 15,21 тыс.МВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Газоснабжение - 13,2 тыс.куб.нм./час предусматривается от системы централизованного газоснабжения.

Проектом предусматривается расширение территории электроподстанции с увеличением её мощности (зоны №86,87).

  • Состояние: Действует
  • Положение о размещении объектов капитального строительства регионального, местного значения, характеристиках планируемого развития территории, , ограниченной ул. Преображенской, Северной железной дорогой, границей МО «Город Вологда» (размер: 224.768 Кб)
  • Схема планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства (размер: 6841.279 Кб)
  • Чертёж границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства; линий, обозначающих дороги, улицы, проезды (размер: 5388.957 Кб)
  • Чертёж красных линий и линий, обозначающих линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры (размер: 5975.346 Кб)

Подняться вверх