Малому бизнесу облегчат выкуп помещений


  • Дата изменения: 22.10.2012

Минэкономразвития России подготовлен законопроект, который призван упростить условия выкупа государственных и муниципальных помещений для субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП). Главное в документе – сокращение перечней государственного и муниципального имущества, предназначенного исключительно для передачи в аренду таким субъектам, а также совершенствование условий выкупа.

Законопроектом также предполагается снять ограничения на максимальный размер площади арендуемых помещений для целей реализации преимущественного права выкупа (сейчас они устанавливается законами субъектов РФ). Такое право будет предоставляться в отношении помещений, арендуемых малым и средним бизнесом не менее двух лет по состоянию на 1 сентября 2012 года (на данный момент – 5 августа 2008 года).

Предприниматели, добросовестно арендующие более пяти лет (по состоянию на 1 сентября 2012 года) помещения, включенные в перечень имущества, предназначенного для передачи в аренду, смогут подать в уведомительном порядке заявление о выкупе. При этом такое помещение должно находиться в перечне также не менее пяти лет.

Напомним, что преимущественное право МСП на выкуп по рыночной стоимости добросовестно арендуемых ими государственных и муниципальных помещений установлено Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ. При этом законом также предусмотрено формирование перечней имущества, предоставляемого в аренду исключительно МСП. Субъекты РФ и органы местного самоуправления имеют право выбора: включать помещения в указанные перечни или предоставлять СМСП право на приватизацию.

Подобный подход, по данным Минэкономразвития России, привел к значительному перевесу помещений, включенных в соответствующие перечни по сравнению с теми, которые можно выкупить. Именно на решение указанной проблемы в том числе направлен данный законопроект.

Документ вынесен министерством на общественное обсуждение. Материалы расположены на сайте Системы общественной экспертизы законопроектов Открытого правительства.

Источник: ТПП-Информ http://www.tpp-inform.ru


Подняться вверх