Установлены критерии инвестиционных обязательств


  • Дата изменения: 15.10.2014

В соответствии с постановлением Президента «О дополнительных мерах по реализации объектов государственной собственности субъектам малого бизнеса и частного предпринимательства» от 3 июля 2014 года № ПП–2200 постановлением Кабинета Министров от 6 октября 2014 года № 279 утверждено Положение о порядке определения минимального размера и видов инвестиционных и социальных обязательств при реализации объектов государственной собственности на конкурсных торгах и путем проведения прямых переговоров, а также осуществления контроля за выполнением покупателями условий договоров купли-продажи объектов государственной собственности.

Цель принятия инвестиционных и социальных обязательств - улучшение финансово-экономического состояния объекта инвестирования путем модернизации, технического и технологического перевооружения производства и систем управления, увеличения объемов и конкурентоспособности выпускаемой продукции (услуг) и (или) начала производства нового вида продукции (услуг), создания (увеличения) рабочих мест.

При определении минимального размера инвестиционных обязательств по объектам госсобственности (за исключением объектов, по которым соответствующим решением Правительства определены минимальный размер и вид инвестиционных обязательств) могут предусматриваться следующие виды инвестиционных обязательств:

  • материальные — инвестиции в материальные активы (здания, транспортные средства, оборудование, оргтехника и др.);
  • финансовые — инвестиции в финансовые активы;
  • нематериальные — инвестиции в нематериальные активы.

Инвестиции могут осуществляться также в комплексном виде (двух и более видов).

Инвестиционные и социальные обязательства принимаются покупателем в соответствии с договором купли-продажи объекта и осуществляются путем:

  • вложения денежных средств и реинвестирования прибыли, полученной от деятельности покупателя, в том числе дивидендов, начисленных на его долю;
  • поставки сырья и материалов, оборудования, запчастей и комплектующих для модернизации, технического и технологического перевооружения производства;
  • осуществления ремонтных и строительно-монтажных работ;
  • проведения реконструкции производства;
  • полного или частичного погашения задолженности объекта инвестирования перед Госбюджетом Узбекистана, кредитов и других обязательств;
  • освоения производства определенного вида продукции, работ и услуг;
  • внедрения «ноу-хау», иных видов интеллектуальной собственности;
  • расходов на подготовку и переподготовку кадров;
  • сохранения профиля деятельности;
  • иных формах, не противоречащих законодательству.

Срок выполнения инвестиционных обязательств не должен превышать 5 лет, кроме случаев реализации объектов госсобственности по отдельным решениям Президента, Кабинета Министров или Государственной тендерной комиссии.

При реализации на конкурсах объектов госсобственности в виде недвижимости размер и виды минимальных инвестиционных обязательств определяются Комиссией по приватизации, созданной продавцом.

Контроль за выполнением покупателями условий договора купли-продажи объекта осуществляется продавцом путем:

учета договоров и ведения мониторинга за внесением в соответствии с ними выкупных платежей и выполнением инвестиционных и социальных обязательств;

приемки выполненных покупателями инвестиционных и социальных обязательств в порядке, предусмотренном настоящим Положением и условиями договора.

Выполнение инвестиционных и социальных обязательств учитывается по дате поступления инвестиций на объект инвестирования. Договором могут предусматриваться начисление пени или применение штрафа за несвоевременное выполнение инвестиционных и социальных обязательств.

Приемка выполненных покупателем инвестиционных и социальных обязательств осуществляется в соответствии с периодичностью, предусмотренной в договоре.

В случае признания инвестиционных и социальных обязательств выполненными в полном объеме продавец принимает решение о передаче покупателю права распоряжения в отношении приобретенных объектов госсобственности и осуществляет одно из следующих действий в течение не более пяти рабочих дней:

  • со дня принятия указанного решения представляет в обслуживающий депозитарий покупателя поручение на разблокирование приобретенных им государственных акций;
  • после представления со стороны покупателя оригинала выданного сертификата о праве собственности на долю в уставном фонде ООО вносит запись о предоставлении покупателю права распоряжения на приобретенную им долю;
  • после представления со стороны покупателя оригинала выданного государственного ордера на право собственности вносит отметку «с правом распоряжения».

В случае признания инвестиционных обязательств невыполненными продавец принимает решение в соответствии с условиями договора и в течение пяти рабочих дней письменно информирует покупателя о своем решении.

При невыполнении покупателем условий договора продавец:

  • направляет письменное требование (уведомление) покупателю об имеющемся нарушении сроков внесения выкупных платежей и (или) выполнения инвестиционных и социальных обязательств в сроки, предусмотренные для предоставления соответствующей информации согласно договору;
  • начисляет пеню за каждый день просрочки внесения выкупных платежей в соответствии с условиями договора;
  • удерживает с покупателя штраф в соответствии с условиями договора;
  • инициирует расторжение договора в установленном порядке, если покупателем в течение трех месяцев после истечения срока, предусмотренного договором, очередная часть выкупных платежей и (или) инвестиционных и социальных обязательств не внесена в объеме, предусмотренном договором.

Размер и порядок применения неустойки и условия расторжения договора указываются в договоре.

http://norma.uz/publish/


Подняться вверх