• Дата изменения: 19.07.2017

Информация об организации в Администрации города Вологды работы по предоставлению муниципальной услуги по принятию граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма.


На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, зарегистрированные по месту жительства в муниципальном образовании «Город Вологда», имеющие основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях, в том числе:

  • граждане, признанные малоимущими в порядке, установленном законом области «О порядке определения размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда», в целях предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда;
  • иные категории граждан, определенные федеральными законами, указами Президента Российской Федерации или законами области, в целях предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда.

Если гражданин имеет право состоять на учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к иной категории граждан), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Муниципальная услуга по принятию граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма предоставляется Жилищным управлением Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды.

Место нахождения Жилищного управления Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды: г. Вологда, ул. Ленина, д. 2, вход со двора.

График работы Жилищного управления Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды: с 8.00 до 17.00 (в предпраздничные дни с 8.00 до 16.00), перерыв с 12.30 до 13.30, пятница – неприёмный день, выходные дни: суббота, воскресенье.

График работы специалистов, осуществляющих прием документов и консультирование заявителей по вопросу принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

Наименование категории заявителя

Дни приема/время приема

Кабинет

Телефон

граждане, признаваемые малоимущими

вторник с 9.00 до 12.30 час. по предварительной записи

72-10-42

ветераны Великой Отечественной войны

вторник с 14.00 до 17.00 час. по предварительной записи

72-10-42

граждане, выехавшие из районов крайнего Севера и приравненных к ним местностей, граждане, принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на ЧАЭС и приравненные к ним лица, граждане, признанные вынужденными переселенцами

вторник с 14.00 до 17.00 час. по предварительной записи

72-10-42

На личном приеме гражданин получит подробные разъяснения в соответствии с действующим жилищным законодательством по вопросу принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и сбора необходимых документов.

Необходимо отметить, что гражданам, проживающим на территории города Вологды, но не имеющим регистрации по месту жительства в городе Вологде, по вопросу принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, необходимо обращаться в Администрацию того муниципального образования, на территории которого они зарегистрированы по месту жительства.


Информация об организации в Администрации города Вологды работы по предоставлению безвозмездных социальных выплат на улучшение жилищных условий молодым семьям.


Молодые семьи, постоянно проживающие на территории муниципального образования «Город Вологда» и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут принять участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы.

Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 года № 1050 (с последующими изменениями), установлено, что участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) семья признана нуждающейся в жилом помещении по основаниям, которые установлены ст. 51 Жилищного Кодекса РФ;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья, превышающий размер предоставляемой социальной выплаты.

Согласно ст. 51 Жилищного Кодекса РФ лицами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. В соответствии с постановлением Главы города Вологды от 15 июля 2005 года № 2032 (с последующими изменениями) учетная норма площади жилого помещения установлена в размере не более 10 кв. м на каждого члена семьи.

Для участия в подпрограмме молодая семья подает в Администрацию города Вологды следующие документы:

  • копии паспортов;
  • копию свидетельства о заключении брака;
  • копию свидетельства о рождении ребенка;
  • копию лицевого счета с места жительства (в случае смены места жительства в течение 5 лет, потребуются справки с прежних мест жительства (в них должен быть указан период регистрации, количество зарегистрированных граждан, общая площадь));
  • справки об отсутствии или наличии жилья в собственности на территории Вологодской области за 5 предыдущих лет у всех членов семьи из ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» (ул. Мира, д.1 или Пошехонское шоссе, д. 11), Управления Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии Вологодской области (ул. Мира, д. 1 или ул. Лаврова, д. 13), Межрайонной ИФНС России № 11 по Вологодской области (ул. Герцена, д.1); 
  • в случае, если в течение 5 лет были зарегистрированы в другом муниципальном образовании, потребуются справки БТИ и УФРС с прежнего места жительства;
  • в случае, если молодая семья поставлена на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, документ, подтверждающий данный факт;
  • результат предварительного андеррайтинга потенциального участника Программы ипотечного кредитования (ул. Челюскинцев, д. 47, т. 21-51-88, 21-51-89, при себе иметь: справки о заработной плате по форме 2- НДФЛ за 6 месяцев, копии трудовых книжек, копии трудовых договоров, копии паспортов, копию военного билета).

Социальная выплата предоставляется в размере не менее 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей, и не менее 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного ребенка или более. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения (для семьи: из 2 человек – 42 кв.м, из 3 и более человек – по 18 кв.м на 1 человека) и норматива стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по муниципальному образованию «Город Вологда».

Основными источниками финансирования подпрограммы являются средства федерального бюджета, предоставляемые в форме субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации, а также средства бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.

В соответствии с пунктом 2 вышеуказанных Правил социальные выплаты используются для:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

По вопросу участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы необходимо обращаться в Жилищное управление Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды (г. Вологда, ул. Ленина, д. 2, каб. 5а, приемное время: среда – с 9.00 до 12.30 час., т. 76 04 67).


Жилье для российской семьи

Механизм реализации Программы определен нормами федерального законодательства (постановление Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года № 404) и предусматривает возможность приобретения гражданами-участниками Программы жилья по цене ниже рыночной стоимости аналогичного жилья.

Основные условия реализации Программы:

- объекты жилищного строительства должны быть введены в эксплуатацию до 31 декабря 2017 года;

- цена контрактов на приобретение жилья экономического класса в расчете на один квадратный метр общей площади не превысит 35 тысяч рублей;

- жилье экономического класса может приобретаться гражданами-участниками Программы посредством заключения договоров долевого участия либо договоров купли-продажи;

В рамках реализации Программы в срок до конца 2017 года на территории области строительство жилья экономического класса будет осуществляться в городах Вологде и Череповце.

На территории города Вологды запланировано строительство 13 программных домов (порядка 1100 квартир). Строительство домов предусмотрено в составе комплексного освоения земельного участка в III Южном жилом микрорайоне в районе улиц Конева, Архангельская, Окружное шоссе. Застройщик - ООО «Жилищно-строительная индустрия». Стоимость одного квадратного метра программного жилья не превысит 35 тысяч рублей (в настоящее время застройщиком предоставляется система скидок от 30,0 тысяч рублей за кв. м в зависимости от условий оплаты).

Кроме того, на земельном участке, расположенном по адресу: г. Вологда, ул. Чернышевского, д. 120а, предусмотрено строительство двух жилых домов, в которых к реализации будет предложено порядка 450 квартир. Застройщиком выступит ЗАО «Горстройзаказчик». Стоимость одного квадратного метра программного жилья не превысит 34,96 тысяч рублей.

В Череповце в рамках Программы будет построен один 256-квартирный жилой дом по адресу: г. Череповец, ул. Монтклер, д. 6. Стоимость программного жилья не превысит 34,4 тысяч рублей за 1 кв. м общей площади, застройщик - ЗАО «Железобетон-12».

Право на приобретение жилья экономического класса, построенного в рамках Программы, имеют платежеспособные граждане, постоянно проживающие на территории Вологодской области из числа:

- граждан, основным местом работы которых являются государственные или муниципальные предприятия, казенные, автономные, бюджетные учреждения;

- граждан, проживающих в жилом помещении, непригодном для проживания, либо признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- граждан, имеющих одного и более детей (в т.ч. получателей материнского (семейного) капитала);

- граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

- граждан, являющихся ветеранами боевых действий;

- граждан, являющихся участниками государственных или муниципальных программ и имеющих право на получение социальных выплат на приобретение жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;

- молодых семей и ряда иных категорий.

Пакет документов, предоставляемый гражданином при постановке на учет, является минимальным.

Списки граждан, имеющих право на приобретение жилья в рамках Программы, формируют органы местного самоуправления, на территориях которых расположены земельные участки, отобранные для реализации программы.

Прием документов граждан, изъявивших желание принять участие в данной программе, осуществляется:

- Департаментом имущественных отношений Администрации города Вологды (г. Вологда, ул. Ленина, д. 2, каб. 1а, тел. 8(8172) 72-10-42, часы приема: среда с 14.00 до 17.00);

- Жилищным управлением мэрии города Череповца (г. Череповец, пр. Строителей, д. 4а, каб. 136, тел. 8(8202) 57-26-06).

Подробная информация о реализации программы размещена на официальном сайте Департамента строительства Вологодской области www.depregion.ru и информационном сайте Программы www.программа-жрс.рф. Также по вопросам участия в программе можно обращаться к специалистам Департамента строительства Вологодской области по телефону 23-00-55, доб. 1246.

Консультирование граждан по Программе в части определения их платежеспособности осуществляется специалистами отдела реализации и займов АО «АИЖК» по адресу: г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 47, каб. 2 (тел.: 21-51-88, 21-51-89).

Первоначальный взнос составляет не менее 20% от стоимости квартиры. Граждане самостоятельно выбирают кредитную организацию и вносят оплату в соответствии с условиями действующего ипотечного продукта.

АО «АИЖК» реализует ипотечный продукт для граждан, приобретающих жилье в рамках данной Программы, ставка составляет 12,25% годовых.

Банк ВТБ – первые 3 года (для ООО Жилищно-строительная индустрия) – 8,6%, затем 12,6 %).

  • Перечень документов, представляемых для включения в список Граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» (размер: 49.664 Кб)
  • Согласие доверенного лица гражданина-заявителя на обработку и предоставление его персональных данных (размер: 41.984 Кб)
  • Согласие гражданина-заявителя на обработку и предоставление его персональных данных (размер: 40.448 Кб)

Подняться вверх