Функции учреждения:

• осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствий состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
• освещение помещений общего пользования;
• обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
• уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
• сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов;
• осуществление мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
• осуществление текущего и капитального ремонта, подготовки к сезонной эксплуатации общего имущества многоквартирного дома;
• заключение договоров с организациями коммунального комплекса на снабжение коммунальными ресурсами, обеспечивающими предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме;
• круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирного дома, устранение аварий, выполнение заявок жильцов в установленном порядке;
• сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги; взыскание задолженности (в том числе в судебном порядке) по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; информирование об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
• предоставление физическим и юридическим лицам платных услуг по выдаче копий лицевых счетов, справок о составе семьи, ксерокопированию документов;
• осуществление иных функций по управлению многоквартирным домом;
• содержание телефонной связи и пожарно-охранной сигнализации а в специальном жилом доме для одиноких пенсионеров;
• содержание обслуживающего персонала для обеспечения благоприятных условий проживания для людей пожилого возраста в специальном жилом доме для одиноких пенсионеров и предоставления им социально-бытовых услуг;
• организация работы лифтового хозяйства в специальном жилом доме для одиноких пенсионеров;
• снос обгоревших и разрушенных муниципальных жилых домов;
• содержание и ремонт дорожных знаков;
• содержание и ремонт светофорных групп;
• содержание и ремонт ливневой канализации;
• содержание, обслуживание, наблюдение и текущий ремонт мостов;
• текущий ремонт и содержание улиц, дорог, парков, скверов, садов, бульваров, памятников и воинских мемориалов, элементов обустройства улиц и дорог;
• изготовление и текущий ремонт малых архитектурных форм, диванов, скамеек, установка леерных и чугунных ограждений, устройство и текущий ремонт проездов, пешеходных дорожек, площадок, тротуаров, монтаж легких ограждающих конструкций, монтаж и демонтаж осветительных шнуров и гирлянд, светильников - фейерверков;
• цветочное оформление, устройство и содержание цветников и газонов, посадка деревьев, кустов, озеленение территорий;
• содержание и ремонт гидротехнических сооружений.