Управление Росреестра по Вологодской области


Полное наименование учреждения:  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Адрес:  160001 г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Электронная почта:  35_upr@rosreestr.ru


Телефон/факс:  (8-8172) 72-86-11, (8-8172) 21-13-17

ФИО руководителя:  Тулин Дмитрий Евгеньевич


Новости учреждения

27.05.2022

Вологодский Росреестр отвечает на вопросы вологжан

На вопросы вологжан отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Роман Дурасов.

Как выбрать участок с помощью сервиса «Земля для стройки»?

- Для поиска подходящего земельного участка для жилищного строительства на Публичной кадастровой карте нужно указать тип объекта «Жилищное строительство», далее внести в поисковую строку индекс Вологодского региона, двоеточие и звездочку (например: 35:*). Система отобразит имеющиеся в области свободные земельные участки с границами и сведения о них (адрес, площадь, наличие инженерных сетей и т.д.). После выбора земельного участка (территории) заинтересованное лицо посредством сервиса «Земля для стройки» кликнув на ссылку «Подать обращение» направляет обращение в Комитет градостроительства и архитектуры Вологодской области, который в установленном порядке рассматривает обращение и принимает соответствующе решение.

В настоящее время на Публичной кадастровой карте содержится информация о 64 участках и территориях, общей площадью 99,6859 га, которые имеют потенциал для индивидуального жилищного строительства, 50 участков и территорий для строительства многоквартирных домов площадью 40,4899 га. В Вологодской области для индивидуального жилищного строительства вовлечено в оборот 27 участков и территорий площадью 3,9147 на и 1 земельный участок площадью 2,1540 га для строительства многоквартирного дома.

Нам необходимо составить технический план дома и поставить его на кадастровый учет, в связи с чем планируем обратиться к кадастровому инженеру. Можно ли провести оплату работ по договору подряда с кадастровым инженером в полном объеме только после внесения сведений о доме в Единый государственный реестр недвижимости?

- Кадастровые работы выполняются на основании договора подряда на их выполнение. В таком договоре должны быть указаны сроки, стоимость, подробно все выполняемые кадастровым инженером работы. Как правило, сюда входят заказ выписок, геодезическая съемка, обмеры, подача документов в МФЦ, в том числе, и исправление документов, в случае приостановления кадастрового учета. Ведь целью подобного договора подряда должны быть не только составление межевого, технического плана, акта обследования, но и реальная возможность постановки (снятия) на кадастровый учет недвижимости на основании документов, подготовленных кадастровыми инженерами. Существенным условием договора является срок выполнения работ.

Обязательными приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ.

Исходя из положений части 4 статьи 36 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» договором подряда на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрено обязательство заказчика оплатить обусловленную договором цену в полном объеме только после постановки на кадастровый учет (внесение соответствующих сведений в ЕГРН) объектов недвижимости. Это поможет избавить заказчика от дополнительных расходов, например, в случае приостановления кадастрового учета и сбора необходимых дополнительных документов и согласований, исправления документов и т.п.

Следует отметить, как заказчики, так и кадастровые инженеры не ограничены в выборе оплаты за выполнение кадастровых работ (безналичные расчеты, аккредитивы при расчетах).

26.05.2022

Росреестр и Кадастровая палата разъяснили упрощенный порядок оформления прав на недвижимость в рамках «дачной амнистии»

За 4 месяца 2022 года Управлением Росреестра по Вологодской области было зарегистрировано в рамках «дачной амнистии» 1243 земельных участка, 1297 жилых и садовых домов.

«Дачная амнистия» – упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные участки, предоставленные гражданам для личного подсобного хозяйства (если участок расположен в границах населенного пункта), садоводства, для индивидуального гаражного строительства, индивидуального жилищного строительства, а также на садовые, жилые дома, бани, гаражи, расположенные на указанных участках.

Упрощенный порядок оформления прав начал свое действие с 1 сентября 2006 года. Оформить не поставленный ранее на кадастровый учет жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности без уведомления о строительстве можно до 1 марта 2026 года.

«Дачная амнистия» дает возможность гражданам представлять минимум документов для оформления своих прав на объекты жилых, садовых домов, земельных участков и распоряжаться своим имуществом в рамках закона: продавать, дарить, передавать по наследству. После окончания «дачной амнистии» правообладатели объектов недвижимости будут обязаны руководствоваться уведомительным порядком строительства объектов», – отметила директор Кадастровой палаты по Вологодской области Сабина Каплевская.

Жилые дома, регистрируемые в упрощенном порядке, должны соответствовать параметрам объекта ИЖС, определенным Градостроительным кодексом: иметь не более трех надземных этажей, быть высотой не более 20 метров и состоять из комнат и помещений вспомогательного использования.

Для оформления прав на объект капитального строительства в рамках «дачной амнистии» нужно представить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете с одновременной государственной регистрацией прав на постройку, если объект недвижимости ранее не был поставлен на кадастровый учет. К заявлению необходимо приложить документ, подтверждающий право на земельный участок, и технический план, подготовленный на основании декларации об объекте недвижимости, составленной и заверенной владельцем земельного участка, на котором расположен жилой или садовый дом. Технический план составляется кадастровым инженером при заключении договора на выполнение кадастровых работ. В случае если право на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН, то документы на земельный участок предоставлять не требуется.

В рамках «дачной амнистии» также можно оформить права на земельные участки для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, предоставленные до введения в действие в 2001 году Земельного кодекса РФ.

Для этого необходимо предоставить в орган регистрации прав правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект капитального строительства: договор купли-продажи, дарения, мены, акты органов государственной власти (постановления о предоставлении участка), свидетельство о праве на наследство, а также документ об уплате государственной пошлины.

В архивах Управления Росреестра по Вологодской области хранятся копии документов о правах на земельные участки, расположенные в садоводческих товариществах и гаражных кооперативах, выданные гражданам до 1997 года. Таким образом, если по каким-либо причинам гражданам не удается найти свои правоустанавливающие документы, они могут обратиться за копиями документов в Управление Росреестра по Вологодской области по адресу: г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3.

За регистрацию права собственности на объект недвижимости по «дачной амнистии» с физического лица взимается государственная пошлина в размере 350 руб. Указанный размер пошлины применяется только при первичной регистрации прав на объект недвижимости, то есть не распространяется на регистрацию права по наследству, на основании какого-либо договора и т.д. В указанном случае размер пошлины за регистрацию права составит 2000 руб.

Подать документы на государственную регистрацию прав можно в ближайшем офисе МФЦ или в электронном виде через личный кабинет на сайте Росреестра при наличии сертификата усиленной квалифицированной электронной подписи. Отметим, что в настоящее время все более востребованными становятся услуги Росреестра в электронном виде, которые имеют преимущества в сравнении с подачей документов через офисы МФЦ. Ознакомиться с полным перечнем электронных услуг Росреестра можно в разделе «Все электронные услуги и сервисы» на сайте Росреестра.

В Кадастровой палате по Вологодской области действует услуга по выездному обслуживанию для собственников объектов недвижимости в отношении которых предоставляется услуга.

Чтобы подать документы для проведения кадастрового учета и регистрации права собственности или получить сведения из госреестра недвижимости не выходя из дома, гражданам достаточно обратиться по телефонам: 8 (8172) 57-26-91, 57-26-92. Услуга предоставляется для жителей города Вологды и Череповца.

Кроме того, можно подать заявку на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты kadastr.ru в разделе «Выездное обслуживание». Чтобы воспользоваться сервисом, достаточно авторизоваться через портал Госуслуг, откуда автоматически заполняются данные о заявителе.

«Упрощенный порядок оформления прав на недвижимость — это не обязанность, а право гражданина. Между тем, зарегистрированное в установленном порядке право собственности как на дом, так и на иную недвижимость дает массу преимуществ его правообладателю: например, в доме можно оформить прописку, бесплатно подвести газ к земельному участку, на котором расположен дом (действует программа догазификации в соответствии с поручением Президента РФ), получить страховое возмещение и иные выплаты в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, гибели или порчи имущества и т.п. Действующий в настоящее время льготный порядок оформления прав на недвижимость в рамках «дачной амнистии», а также постоянно совершенствующиеся сервисы Росреестра позволяют быстро, без лишних трат и документов зарегистрировать права на недвижимость», - отметил начальник Государственно-правового департамента Правительства Вологодской области Сергей Сорокин.

С 1 сентября 2022 года срок «дачной амнистии» будет продлен до 1 марта 2031 года в рамках «дачной амнистии 2.0» в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ.

Закон позволит решить многолетнюю проблему, когда люди не в силах оформить свое жилье, построенное еще в советский период.

«Подтвердить право собственности гражданин сможет даже при отсутствии на руках правоустанавливающих документов. Такие дома могут числиться учтенными в старых документах совхозного (колхозного) учета, похозяйственного учета бывших поселковых советов, в учетных документах бывших БТИ. Закон предусматривает комплексное решение: оформление в упрощенном порядке прав на жилые дома и одновременно земельные участки под ними в собственность бесплатно. При этом жилые дома должны быть построены до 14 мая 1998 года и располагаться в границах населенного пункта на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности» - пояснил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

С 1 сентября 2022 года граждане могут подать заявление в орган местного самоуправления о предоставлении участка под существующим домом и приложить любой документ, подтверждающий факт владения домом (документы об уплате коммунальных услуг, документ о проведении государственного технического учета и (или) технической инвентаризации). Возможны и другие документы, их перечень вправе дополнительно определить орган местного самоуправления.

25.05.2022

В Вологодском Росреестре расскажут, что нужно знать собственникам участков о новых профилактических мероприятиях в области земельного надзора

27 мая 2022 года с 09 до 12 часов в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая линия» на тему: «что нужно знать собственникам участков о новых профилактических мероприятиях в области земельного надзора».

Гражданам расскажут какие профилактические мероприятия в области земельного надзора проводятся в настоящее время, являются ли они проверками, предусмотрены ли штрафы, какой порядок проведения мероприятий и т.п.

Вологжан проконсультируют начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Вологодской области Наталья Новосёлова и другие сотрудники отдела.

Задать вопросы можно будет по телефону: (8172) 72 67 58
23.05.2022

Снятие с кадастрового учета «временных» земельных участков – «горячая» линия Вологодского Росреестра

25 мая 2022 года в Управлении Росреестра по Вологодской области состоится «горячая линия» по вопросам снятия с государственного кадастрового учета «временных» земельных участков.

На вопросы по обозначенной теме с 10.00 до 12.00 часов ответит врио начальника межмуниципального отдела по Вытегорскому, Вашкинскому и Белозерскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Осипова Светлана по телефону (81756) 2 14 51.

Для справки: земельные участки, поставленные на кадастровый учет до 1 января 2017 года, и на которые в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) не зарегистрированы право собственности или аренды, являются «временными».

19.05.2022

Комплексные кадастровые работы: что нужно знать собственникам объектов недвижимости

В 2022 году на территории Вологодской области будут проводиться комплексные кадастровые работы (ККР) в границах 111 кадастровых кварталов в отношении 13,5 тыс. земельных участков и объектов капитального строительства. Росреестр и Кадастровая палата рассказали, что необходимо знать правообладателям объектов недвижимости, участвующих в ККР.

Комплексные кадастровые работы – установление на местности границ земельных участков на территории одного кадастрового квартала или нескольких смежных кадастровых кварталов в пределах муниципального образования, населенного пункта, садоводческого товарищества или гаражного кооператива.

По результатам выполнения ККР образуются новые земельные участки, уточняется местоположение границ земельных участков, расположенных на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, а также исправляются реестровые ошибки в сведениях о таких объектах.

Проведение ККР происходит за счет государственных средств, поэтому гражданам не придется платить за межевание своего земельного участка. Также не нужно обращаться и в орган регистрации прав для внесения новых сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

В Вологодской области ККР в 2022 году проводятся на территории Бабаевского, Бабушкинского, Белозерского, Вашкинского, Великоустюгского, Верховажского, Вожегодского, Вытегорского, Грязовецкого, Кирилловского, Кичменгско-Городецкого, Междуреченского, Никольского, Нюксенского, Сокольского, Тарногского, Тотемского, Усть-Кубинского, Устюженского, Харовского, Чагодощенского, Череповецкого, Шекснинского районов и г. Череповца.

Граждане могут узнать, будут ли проводиться ККР в отношении конкретного участка, на сайте органов, по заказу которых проводятся такие работы, или на сайте Росреестра. Заказчик кадастровых работ должен разместить извещение о начале выполнения ККР и направить его в Росреестр в течение 10 дней с момента заключения контракта.

Кадастровый инженер, который будет являться исполнителем ККР, должен известить собственников объектов недвижимости о проведении ККР по почтовому или электронному адресу, если такие сведения имеются в ЕГРН.

«Владельцы недвижимости могут сами подать заявление в орган регистрации прав о внесении сведений в ЕГРН о своем адресе электронной почты для того, чтобы получать информацию о действиях с недвижимостью и начале проведения ККР. Если контактные данные меняются, желательно такие сведения актуализировать и направлять соответствующее заявление уже с обновленными данными», – отмечает директор Кадастровой палаты по Вологодской области Сабина Каплевская.

Указанную информацию о начале проведения ККР можно увидеть и на информационных щитах органов местного самоуправления муниципального района, сельского поселения, на территории которых планируется ККР.

Основанием для выполнения комплексных кадастровых работ является государственный или муниципальный контракт.

На проведение комплексных кадастровых работ на территории Вологодской области в 2022 году из федерального, областного и местного бюджетов выделено около 7,3 млн. руб.

Всего за 2021 год по итогам ККР, проведенных на территории Вологодской области, в ЕГРН внесены сведения в отношении почти 17,2 тыс. земельных участков и 11,6 тыс. объектов капитального строительства.

Комплексные кадастровые работы проводятся в следующем порядке:
кадастровый инженер разрабатывает проект карты-плана территории, далее
согласительная комиссия согласовывает местоположение границ земельных участков. В заключении, заказчик утверждает и представляет карту-план в Управление Росреестра по Вологодской области.

«Результатом проведения комплексных кадастровых работ является внесение в ЕГРН точных сведений о местоположении границ земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. Это приведет к повышению уровня юридической защиты прав и законных интересов правообладателей участков, устранению возможных ошибок, допущенных при определении местоположения границ объектов недвижимости, повышению инвестиционной привлекательности региона», – поясняет руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Владельцы недвижимости имеют право запросить у кадастрового инженера документ, удостоверяющий личность, копию государственного или муниципального контракта, а также справку с места работы, подтверждающую, что кадастровый инженер является работником юридического лица, с которым заключен данный контракт.

«Собственники объектов недвижимости при необходимости предоставляют кадастровым инженерам документы, устанавливающие или подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН. Полученные документы и сведения кадастровый инженер передает в орган регистрации прав для внесения их в ЕГРН. Отмечу, что правообладатели объектов недвижимости, в отношении которых выполняются комплексные кадастровые работы, не могут препятствовать проведению комплексных кадастровых работ. Более того, они обязаны обеспечить исполнителю доступ к объектам недвижимости», - поясняет кадастровый инженер ООО «Кадастровая компания» Сергей Репкин.

Если владельцы недвижимости не согласны с местоположением границ земельного участка в соответствии с проектом карты-плана территории, то они должны предоставить свои возражения заказчику работ. При отсутствии таких возражений местоположение границ земельного участка считается согласованным.

Правообладатели земельных участков могут заказывать комплексные кадастровые работы как лично, так и коллективно на собственные средства.

В настоящее время заказчиками работ могут выступать садоводческие товарищества, гаражные кооперативы. ККР можно будет проводить на территории СНТ или поселка сразу для всех объектов, что будет намного дешевле, чем заказывать обычную процедуру межевания каждого участка в отдельности.

«Если в среднем цена проведения межевания одного земельного участка в Вологодской области составляет 6 тысяч рублей, то в процессе проведения комплексных кадастровых работ стоимость указанных работ для одного участка будет раз в 10 дешевле», – комментирует директор Кадастровой палаты по Вологодской области Сабина Каплевская.

Если собственники объектов недвижимости конкретной территории решили провести ККР за счет собственных средств, необходимо для начала выяснить у местной администрации и в Департаменте имущественных отношений Вологодской области, не планируется ли выполнение комплексных кадастровых работ на интересующей территории за счет бюджетных средств, направив запрос, для исключения дублирования работ.

Далее необходимо выбрать кадастрового инженера и заключить с ним договор подряда на выполнение таких работ. По итогам кадастровый инженер предоставляет собственникам карту-план территории.

Заказчики (или уполномоченное ими лицо) направляют карту-план в орган местного самоуправления для передачи в согласительную комиссию. После рассмотрения в согласительной комиссии она утверждается уполномоченным органом и направляется в орган регистрации прав для внесения сведений в ЕГРН.

19.05.2022

На совещании в Липином Бору обсуждались вопросы наполнения ЕГРН необходимыми сведениями

18 мая 2022 года руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин принял участие в выездном совещании под председательством заместителя Губернатора области Эдуарда Зайнака, которое состоялось в Липином Бору Вашкинского района. В мероприятии также приняли участие начальник Департамента имущественных отношений Вологодской области Любовь Балаева, представители органов местного самоуправления Вашкинского, Вытегорского и Кирилловского муниципальных районов области.

На совещании участники встречи обсудили вопросы наполнения необходимыми сведениями Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), реализации Федерального закона от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ о порядке выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, реализации Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О гаражной амнистии», проведения комплексных кадастровых работ, реализации программы Губернатора области «Вологодский гектар».

«С июня 2021 года в Вологодской области утверждена и реализуется «дорожная карта» по выполнению мероприятий по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями». Реализация «дорожной карты» повысит инвестиционную привлекательность региона, позволит включить в оборот неиспользуемые объекты недвижимости в области, способствует защите интересов правообладателей объектов недвижимости», - отметил заместитель Губернатора области Эдуард Зайнак.

«Одной из важных задач Управления является наполнение ЕГРН полными и точными данными. Для реализации данной задачи Управлением совместно с органами местного самоуправления проводится большая работа: выявляются правообладатели ранее учтенных объектов недвижимости для внесения сведений о них в ЕГРН, во многих районах проводятся комплексные кадастровые работы, уточняются границы области, населенных пунктов, муниципальных районов», - пояснил руководитель Управления Дмитрий Тулин.

19.05.2022

«Горячая» линия по вопросам задолженности по заработной плате предприятий-банкротов Вологодской области

20 мая 2022 года с 09-00 до 11-00 по телефону (8172) 72-59-23 сотрудники отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Вологодской области ответят на вопросы вологжан, связанные с задолженностью по заработной плате предприятий-банкротов Вологодской области.

Звоните!
17.05.2022

Вологодский Росреестр проведет «горячую» линию по вопросам кадастровой стоимости недвижимости

19 мая 2022 года сотрудники Управления Росреестра по Вологодской области проконсультируют вологжан по вопросам кадастровой стоимости объектов недвижимости.

- Где и как можно узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости?

- Какие факторы влияют на кадастровую стоимость недвижимости?

- Можно ли каким-либо образом проконтролировать и повлиять на процесс кадастровой оценки принадлежащих им объектов недвижимости?

- Где и как можно оспорить кадастровую стоимость объектов недвижимости?

На эти и другие вопросы вологжан по обозначенной теме ответят специалисты отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Татьяна Сорокина, Татьяна Аксеновская.

Звонить на «горячую» линию можно с 13 до 15 часов по телефону: (8172) 21-01-76.

Ждем Ваших звонков!

16.05.2022

В офисах МФЦ вологжане могут получить консультации сотрудников Управления Росреестра по Вологодской области

В рамках работы по улучшению качества услуг Управление Росреестра по Вологодской области осуществляет консультирование граждан, индивидуальных предпринимателей и представителей юридических лиц, обратившихся в офисы МФЦ.

С апреля 2022 года в офисах МФЦ Вологодской области вологжане могут получить консультации по вопросам предоставления услуг Росреестра, кадастрового учета и регистрации прав, перечня необходимых документов и сроках оказания государственных услуг ведомства, разъяснение причин, препятствующих проведению учетно-регистрационных действий по конкретным обращениям, включая разъяснение конкретных и исчерпывающих мер по устранению заявителем таких причин и др.

Консультирование осуществляется в устной форме по телефону или посредством видео-конференц-связи при наличии технической возможности, реализованной в офисе МФЦ.

«Консультирование вологжан в офисах МФЦ направлено на улучшение качества и сокращение сроков предоставляем государственных услуг Росреестра. При помощи офисов МФЦ вологжане смогут получить своевременную и грамотную консультацию государственных регистраторов прав Управления по вопросам, входящих в компетенцию ведомства», - пояснил заместитель руководителя Управления Роман Дурасов.

«Многофункциональные центры организации предоставления государственных и муниципальных услуг оказывают комплекс услуг Росреестра, и по существу являются посредниками между заявителями и Управлением Росреестра по Вологодской области. Обеспечение граждан возможностью получения качественных, доступных и своевременно оказанных государственных услуг – это основная задача взаимодействия областного Управления Росреестра и многофункциональных центров Вологодской области. Будем надеяться, что консультирование заявителей на базе офисов МФЦ будет востребовано», – отметил директор бюджетного учреждения Вологодской области в сфере организации предоставления государственных и муниципальных услуг «Многофункциональный центр в г. Вологде» Андрей Богуцкий.

С информацией об офисах МФЦ на территории Вологодской области, а также графиком их работы можно ознакомиться на официальном сайте по адресу: mfc35.ru.


16.05.2022

На вопросы по оформлению прав на дачные постройки ответят в Вологодском Росреестре

18 мая 2022 года Управление Росреестра по Вологодской области проводит телефонные консультации по вопросам строительства и необходимости оформления прав на дачные, хозяйственные постройки.

На эти и другие связанные с данной темой вопросы ответит начальник межмуниципального отдела по Тотемскому и Бабушкинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Ирина Анфалова.

Звонки принимаются по телефону: (81745) 2 19 01 с 10 до 12 часов.

Звоните!

13.05.2022

Управление Росреестра по Вологодской области приняло участие в благотворительной акции «Помочь может каждый!»

Молодежный совет Управления Росреестра по Вологодской области принял участие в благотворительной акции «Помочь может каждый!».

Сотрудниками Управления были собраны одежда и обувь для взрослых и детей, игрушки, текстиль, предметы бытовой химии и многое другое. Собранные вещи были переданы сотрудникам НКО «Светлица» на гуманитарный склад «С миру по нитке».

«Оказание любой помощи это не только благородное, но и отрадное дело. Приятно осознавать, что есть неравнодушные люди, готовые подарить внимание и радость незнакомому, но нуждающемуся в заботе человеку. Мы благодарим всех, кто принял участие в акции», - отметила председатель Молодежного совета Евгения Смирнова.
Принять участие в этой акции могут как целые трудовые коллективы, так и любые неравнодушные граждане. Сделать это можно обратившись по адресу: г. Вологда, ул. Горького, д. 87. Телефон для связи: 8 911 529 60 96. (https://vk.com/cklad_c_miry_po_nitke).

12.05.2022

Еще один детский сад в Череповце внесен в Единый государственный реестр недвижимости

12 мая 2022 года Управлением Росреестра по Вологодской области совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области осуществлена государственная регистрация права муниципальной собственности на новый детский сад «Звездочет», расположенный по адресу: Вологодская обл., г. Череповец, ул. Батюшкова, д. 10 «А». Государственная регистрация права проведена в течение 1 дня.

Здание детского сада занимает общую площадь 5099,1 кв.м. и рассчитано на 220 мест. 

12.05.2022

«Зачем регистрировать ранее возникшие права на недвижимость» - «горячая» линия Вологодского Росреестра

16 мая 2022 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая» линия, посвященная вопросам регистрации ранее возникших прав на недвижимость.

- Какие права на недвижимость являются ранее возникшими?

- Обязательно ли регистрировать ранее возникшие права на объекты недвижимости?

- Что делать со стары­ми документами на недвижимость, действительны ли они или их нужно менять?

- Какие документы необходимы для регистрации ранее возникших прав и куда обращаться?

Звонки принимаются с 09 до 12 часов по телефону: (81740) 2 29 56.

Консультировать граждан будет заместитель начальника межмуниципального отдела по Великоустюгскому, Тарногскому, Никольскому и Нюксенскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Марина Беляева.

11.05.2022

Сотрудники Вологодского Росреестра ответили на земельные вопросы

На вопросы вологжан отвечает заместитель начальника отдела регистрации земельных участков, арестов, ограничений Управления Росреестра по Вологодской области Елена Бусырева.

Вопрос: Как изменить вид разрешенного использования земельного участка сельскохозяйственного назначения, который относится к сельскохозяйственным угодьям: пашне на жилищное строительство?

Ответ: Согласно п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются законами. При этом возможность самостоятельного выбора любого вида разрешенного использования без дополнительных разрешений и процедур согласования предусмотрена при наличии зонирования территорий.

В случае принятия в установленном порядке правил землепользования и застройки правообладатель земельного участка вправе выбирать самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований основные и вспомогательные виды разрешенного использования (ч. 4 ст. 37 Градостроительного кодекса РФ).

Однако, исходя из ч. 6 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ, для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения градостроительные регламенты не устанавливаются, что исключает возможность изменения вида разрешенного использования земельного участка сельскохозяйственного назначения без перевода такого земельного участка в другую категорию.

В связи с этим, изменение вида разрешенного использования на «для жилищного строительства» возможно только после перевода категории земельного участка: «для сельскохозяйственного назначения» на категорию: «населенные пункты».

Вопрос: Можно ли продать принадлежащий мне земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения родственнику?

Ответ: Статьей 8 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что при продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается.

Данная норма права предусматривает обязанность продавца известить в письменной форме уполномоченный орган государственной власти о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.

В рассматриваемом случае таким органом власти в Вологодской области является Департамент имущественных отношений Вологодской области (далее – ДИО ВО).

Если ДИО ВО откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.

Закон предостерегает: сделка, заключенная с нарушением обозначенной нормы, закона является ничтожной.

06.05.2022

«Горячая» линия Вологодского Росреестра: «Услуги Росреестра в электронном виде»

11 мая 2022 года с 14.00 до 16.00 часов по телефону 8 931 500 99 02 о преимуществах электронных сервисов Росреестра расскажут сотрудники отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Вологодской области.

Позвонившим на «горячую» линию расскажут, как быстро, и в удобное для себя время направить документы для кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость, получить информацию о своем объекте недвижимости, пользуясь сервисами Росреестра, каким образом можно получить информацию о кадастровой стоимости объекта, иных характеристиках недвижимости, а также о наличии зарегистрированных правах и ограничениях (без указания сведений о собственнике) используя сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», каковы преимущества сервиса «Личный кабинет правообладателя» и многое другое.

Звоните и задавайте вопросы!


Новости 1 - 15 из 749
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец

Возврат к списку

 
Подняться вверх