Управление Росреестра по Вологодской области


Полное наименование учреждения:  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

Адрес:  160001 г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Электронная почта:  35_upr@rosreestr.ru


Телефон/факс:  (8-8172) 72-86-11, (8-8172) 21-13-17

ФИО руководителя:  Тулин Дмитрий Евгеньевич


Новости учреждения

06.12.2018

Всё о геодезических пунктах расскажут в Управлении Росреестра по Вологодской области

07, 13, 18 и 27 декабря 2018 года в Управлении Росреестра по Вологодской области пройдет цикл «горячих линий» по вопросам, касающимся пунктов геодезической сети.

Что представляет собой геодезический пункт и его охранная зона? Как и где собственник, владелец или пользователь земельного участка (здания, сооружения) может узнать о наличии на этом объекте недвижимости, охраняемых государством геодезических пунктов? Какова ответственность за нарушение охранной зоны, повреждение или уничтожение геодезического пункта?

На эти и другие вопросы с 13 до 15 часов по телефону (8172) 72 76 13 (доб. 1110) ответят главный специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Рожина Алёна Михайловна и ведущий специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Билык Ольга Олеговна.

Ждём ваших звонков!

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

06.12.2018

Управление Росреестра по Вологодской области против коррупции!

07, 14, 21 и 28 декабря 2018 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будут работать прямые телефонные линии по вопросам противодействия коррупции.

В указанные дни прямые линии будут работать с 9.00 до 12.00 по телефону 21-05-31.

На вопросы граждан ответит ведущий специалист-эксперт отдела государственной службы и кадров Управления Росреестра по Вологодской области Дуркина Светлана Антониновна.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

27.11.2018

28 ноября состоится «горячая» линия, посвященная электронным сервисам Росреестра

28 ноября 2018 года с 10 до 12 часов будет работать «горячая» телефонная линия филиала Кадастровой палаты по Вологодской области по вопросам использования электронных сервисов Росреестра.

В рамках «горячей» телефонной линии граждане могут задать интересующие их вопросы, в том числе:

· что такое Личный кабинет правообладателя и зачем он нужен?

· как заказать выписку из реестра недвижимости не выходя из дома?

· как подать документы для осуществления кадастрового учета в электронном виде?

Звонки будут приниматься по номеру телефона 8(8172) 57-26-64.

Ждем Ваших звонков!

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Вологодской области

26.11.2018

«Как получить землю бесплатно»

Стать владельцем собственного земельного участка мечтают многие. Есть два основных способа его приобрести: купить или получить землю у государства бесплатно.

О том, кому может быть предоставлена земля на безвозмездной основе, а также о действующих законах в Вологодской области и не только, расскажем далее.

Во-первых, земельное законодательство России предусматривает возможность граждан получить участок бесплатно в случае предоставления такого земельного участка в безвозмездное пользование для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства.

В безвозмездное пользование для целей личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства земельные участки предоставляются отдельным категориям граждан, имеющих определенные специальности, связанные с ведением сельского и лесного хозяйства, такие как: ветеринария, механизация, охотоведение и звероводство, агроинженерия, рыбное хозяйство, а также фельдшерам и педагогическим работникам. Полный перечень профессий, специальностей и муниципальных образований, в которых такие земельные участки предоставляются, указан в Законе Вологодской области от 12.02.2015 № 3569-ОЗ. Крестьянское (фермерское) хозяйство не попало в данное основание, потому что данный вид деятельности относится к предпринимательской.

Все остальные граждане также могут получить земельный участок в безвозмездное пользование для целей личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства в муниципальных образованиях в соответствии с Законом Вологодской области от 12.05.2015 № 3661-ОЗ.

Однако не во всех районах, городах и иных населенных пунктах Вологодской области можно получить землю бесплатно, а только в тех муниципальных образованиях, которые определенны вышеуказанными законами.

Для других целей, таких как открытие магазина, автосервиса и тому подобное, земельные участки в безвозмездное пользование не предоставляются.

Для получения бесплатной земли следует обращаться в администрацию соответствующего муниципального образования по месту расположения испрашиваемого земельного участка.

При этом вышеуказанные земельные участки в последующем могут быть приобретены в собственность также бесплатно. В целях оформления права собственности на земельный участок гражданину необходимо соблюсти три условия:

использовать земельный участок только по целевому назначению;

успеть подать заявление о бесплатном предоставлении участка в собственность по истечении 5 (пяти) лет со дня предоставления, но до окончания 6 (шестилетнего) срока безвозмездного пользования земельным участком;

отработать не менее 5 (пяти) лет по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации. Соблюдение данного условия необходимо в случае предоставления земли гражданам в соответствии с Законом Вологодской области от 12.02.2015 № 3569-ОЗ.

Кроме того, самое известное основание для получения земли бесплатно в собственность - это предоставление земельных участков многодетным семьям. Если вы имеете 3 (трех) и более детей, то у вас есть возможность бесплатно получить земельный участок.

Предоставление земельных участков в собственность бесплатно указанной категории граждан осуществляется для индивидуального жилищного строительства, для ведения дачного хозяйства или для ведения личного подсобного хозяйства.

Законом Вологодской области от 08.04.2015 № 3627-ОЗ определены условия получения многодетными семьями земельных участков бесплатно.

Так, одним из основных условий получения указанными гражданами земли для индивидуального жилищного строительства является то, что данная категория граждан должна состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или соответствовать требованиям для постановки их на данный учет в соответствии с Законом Вологодской области от 29.06.2005 № 1307-ОЗ. Вместе с тем, закон не предусматривает соблюдение данного условия для получения земельного участка для ведения дачного хозяйства или личного подсобного хозяйства.

Кроме того, с февраля 2017 года любой россиянин может получить в безвозмездное пользование 1 гектар на Дальнем Востоке, в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ. По истечении 5 (пяти) лет целевого использования земли, дальневосточный гектар можно оформить в собственность бесплатно.

При этом срок, в течение которого следует реализовать свое право на бесплатный земельный участок, законами не установлен.

Вместе с тем, воспользоваться своим правом на бесплатную землю каждый из представителей льготных категорий может только один раз. В дальнейшем ему придется приобретать ее на общих основаниях, с аукциона или на вторичном рынке.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

26.11.2018

Кадастровая палата по Вологодской области отвечает на актуальные вопросы граждан

21 ноября 2018 г. Кадастровая палата по Вологодской области провела «горячую» телефонную линию по вопросам, связанным с подачей документов для осуществления кадастрового учета и регистрацию прав. На вопросы жителей Вологодской области отвечала начальник территориального отдела № 1 Елена Соколова.

Ответы на самые распространенные вопросы публикуем в этом материале.

- У меня вместе с моими родственниками есть земельный участок в долях, сейчас мы сделали межевание. Могу я одна сдать документы в МФЦ?

В соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» площадь и описание границ земельного участка являются основными характеристиками объекта недвижимости, и изменить такие характеристики может только собственник земельного участка. В указанном случае земельный участок находится в собственности нескольких человек (общая долевая собственность), а значит, с заявлением должны обратиться все собственники либо лично, либо через своего представителя. Документом, подтверждающим полномочия представителя, является нотариально удостоверенная доверенность.

- Мы с мужем построили квартиру по договору долевого участия, подписали у застройщика все документы. Может ли муж сдать документы для регистрации права без меня?

В случае регистрации права общей совместной собственности супругов, с заявлением о регистрации может обратиться любой из супругов.

- Если собственником земельного участка является мой несовершеннолетний ребенок, могу я как мать сдать документы на кадастровый учет?

В случае если собственником объекта недвижимости является несовершеннолетний в возрасте до 14 лет, с заявлением о государственном кадастровом учете обращается его законный представитель. Родители являются законными представителями своих детей.

В случае если собственником объекта недвижимости является несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет, с заявлением о государственном кадастровом учете он должен обратиться лично, но с письменного согласия родителей.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Вологодской области

20.11.2018

Кадастровая палата проведет 21 ноября 2018 «горячую» телефонную линию

21 ноября 2018 года в Кадастровой палате по Вологодской области пройдет «горячая» линия на тему: «Предоставление документов для осуществления государственного кадастрового учета и на регистрацию прав». Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону 8(8172) 57-26-91.

Все желающие смогут задать вопросы о порядке предоставления документов для осуществления государственного кадастрового учета и на регистрацию прав, в том числе:

- какие существуют способы для подачи документов для государственного кадастрового учета и регистрации прав и куда нужно обращаться;

- какие документы необходимо предоставить для осуществления государственного кадастрового учета и на регистрацию прав.

Ждем Ваших звонков!

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Вологодской области

20.11.2018

На вопросы кадастровой оценки недвижимости ответят в областном Управлении Росреестра 22 ноября

22 ноября 2018 года в Управлении Росреестра по Вологодской области проконсультируют жителей Вологодской области по вопросам кадастровой оценки недвижимости, порядка оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.

На вопросы граждан ответят начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Сорокина Татьяна Геннадьевна, и специалисты отдела кадастровой оценки недвижимости Пименова Екатерина Леонидовна, Аксеновская Татьяна Михайловна, Распутина Екатерина Игоревна.

Звонить на прямую линию можно с 13 до 15 часов по телефонам: (8172) 21-15-69, 21-01-76.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

20.11.2018

Как не попасть на штраф в области земельного надзора

Земельный надзор за использованием и охраной земель в Вологодской области осуществляется отделом государственного земельного надзора Управления Росреестра по Вологодской области, специалисты которого одновременно по должности являются государственными инспекторами Вологодской области по использованию и охране земель. Земельный надзор также осуществляется муниципальными инспекторами, уполномоченными на осуществление надзора за использованием земель на территории соответствующего сельского поселения.

Часто, в поле зрения инспекторов попадают те, кто самовольно занимает земельный участок, и не оформляет в установленном законом порядке правоустанавливающие документы на землю, а также, если использует земельный участок не по целевому назначению или не использует его совсем.

Нередко в жизни вологжан возникают случаи, когда владельцы земельных участков сознательно, или в силу различных обстоятельств, некоторым образом расширяют свои земельные участки. Так, постепенно происходит «освоение» соседних территорий.

Если провести анализ выявляемых нарушений на территории области, то суть у них одна и та же, иногда так хочется попользоваться никем не занятым земельным участком или просто прирезать полоску земли вдоль дороги. Чем это грозит? Насколько велика мера ответственности?

При выявлении правонарушения, в ходе проведения проверки, проводится целый комплекс процессуальных действий, которые начинаются с составления акта проверки, выдачи предписания об устранении правонарушения с указанием срока устранения данного нарушения, а также составления протокола об административном правонарушении, и вынесения постановления о привлечении виновного к административной ответственности с наложением и взысканием штрафа с нарушителя в доход бюджета.

Рассмотрим несколько вариантов использования земельных участков, с нарушением земельного законодательства. Примером может послужить, допустим, такая ситуация: собственник, земельного участка, решив, что, земельный участок площадью 300 кв. м имеющийся у него на законных основаниях, ему маловат, а сосед свой участок не разрабатывает или рядом как ему кажется, пустующие (бесхозные) земли. То возникает вопрос, «а почему бы мне ими не попользоваться?» Таким образом, построив допустим сарай или баню, перенеся забор в сторону дороги на землях ему не принадлежащих, нарушает земельное законодательство.

Или вот, например такая ситуация: купив земельный участок в живописном месте на участке, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, т. е, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, позволяют однозначно определить прохождение границ такого земельного участка на местности, увидели, что у соседа нет забора. И вот перенеся, забор по периметру на пару метров в сторону соседа новоявленный собственник уже нарушил статью 7.1 КоАП РФ, и ему грозит штраф не менее 5000 рублей. Привести свой участок в соответствие, ему будет возможно только с финансовыми затратами со своей стороны. Такие нарушения легко и просто выявляются инспекторами государственного земельного надзора или органами муниципального контроля, в ходе проверок соблюдения земельного законодательства. И тогда выносится постановление о привлечении к административной ответственности, далеко не нравящееся проверяемому лицу, на такое лицо налагается штраф в соответствии с действующим законодательством.

Встречаются на территории региона и нарушения статьи 42 Земельного кодекса и 8.8 КоАП РФ. Разрешенное использование земельного участка указывается в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах на землю, использовать его не по назначению запрещено законодательством Российской Федерации. Допустим, если участок предоставлен под индивидуальное жилищное строительство, то использовать его под склад пиломатериалов нельзя.

Или же, многие из нас планируют купить землю и построить на ней долгожданный дом. Вроде и картинку уже в голове нарисовали, и землю подобрали. Дом в любом случае будет строиться на земле, но вот какой вид разрешенного использования у этой земли? Легко может оказаться, что построенный дом окажется на земле сельскохозяйственного назначения, на которой строить жилой дом нельзя.

Таких примеров можно привести много и все это зависит от сознательности нас с вами.

Поводя итог, хочется обратить внимание вологжан на то, что если вы используете земельный участок конкретной площади, то обязаны иметь весь комплект правоустанавливающих документов на всю используемую площадь земельного участка. Используйте земельный участок только в соответствии с видом разрешенного использования указанного в правоустанавливающих документах.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

20.11.2018

Более чем на шестьсот миллионов рублей снижена кадастровая стоимость объектов недвижимости в области за октябрь

В октябре 2018 года проведено 3 заседания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Вологодской области (далее – Комиссия), на которых рассмотрено 34 заявления о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 38 объектов недвижимости (из них 19- объекты капитального строительства и 19 земельных участков), в том числе – от физических лиц 22 заявления в отношении 14 земельных участков и 12 объектов капитального строительства, от юридических лиц – 12 заявлений в отношении 12 объектов недвижимости (5 земельных участков и 7 объектов капитального строительства).

В ходе рассмотрения заявлений и представленных к ним документов Комиссией принято 28 решений об установлении рыночной стоимости объектов недвижимости в качестве их кадастровой стоимости в отношении 17 земельных участков и 15 объектов капитального строительства. В результате суммарная кадастровая стоимость, которая на момент оспаривания составляла 776 237 644,27 руб. была снижена до 156 533 065,80 руб.

Комиссией принято 5 решений об отклонении заявлений в отношении 5 объектов недвижимости (по 1 земельному участку и 4 объектам капитального строительства).

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

19.11.2018

Кадастровая палата ответит на ваши вопросы

За 9 месяцев 2018 года в Кадастровую палату по Вологодской области поступило 325 обращений граждан и юридических лиц. По сравнению с аналогичным периодом 2017 года число письменных обращений сократилось более чем в 3 раза. Уменьшение количества обращений во многом связано с проведением Кадастровой палатой активной информационной работы в СМИ, организацией личного приема, а также индивидуальных консультаций.

В связи с переходом на налогообложение недвижимости от величины кадастровой стоимости все чаще вологжан интересуют вопросы оценки объектов недвижимости, расчета кадастровой стоимости и причины ее изменения.

Распространенными вопросами, интересующими жителей Вологодской области, так же являются вопросы предоставления сведений из реестра недвижимости, проведения межевания и порядка кадастрового учета.

При необходимости детальной проработки вопроса, связанного с оборотом недвижимости, у вологжан есть возможность записаться на индивидуальную консультацию. На индивидуальной консультации компетентные сотрудники Кадастровой палаты помогут подготовить пакет документов, необходимый для совершения сделок с недвижимостью, грамотно составят договор и ответят на интересующие вопросы.

Консультация может быть получена как в устной, так и в письменной форме.

Записаться можно по телефону: 8 (8172) 57-26-22 или по адресу электронной почты lebedevata@35.kadastr.ru. Узнать более подробную информацию о тарифах и способах получения услуги можно на сайте Кадастровой палаты kadastr.ru в разделе «Деятельность» - «Консультационные услуги», либо по единому телефону: 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Вологодской области


12.11.2018

Горячая линия по вопросам противодействия коррупции пройдет в Кадастровой палате

14 ноября с 10 до 12 часов будет работать «горячая» телефонная линия филиала Кадастровой палаты по Вологодской области по вопросам противодействия коррупции.

В рамках горячей телефонной линии граждане могут задать интересующие их вопросы:

  • что такое конфликт интересов?
  • какая ответственность предусмотрена за дачу взятки?
  • можно ли привлечь к ответственности за ложное сообщение о факте коррупции должностного лица?
  • какие требования предъявляются к сотрудникам Кадастровой палаты?

Звонки будут приниматься по номеру телефона 8(8172) 57-26-67.

Ждем Ваших звонков!

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Вологодской области

12.11.2018

Рубрика Росреестра: Спрашивали? Отвечаем!

Вопрос: Я являюсь собственником земельного участка, в документах на который указан вид разрешенного использования: для огородничества. Хочу построить на земельном участке жилой дом, и слышал про многочисленные изменения, касающиеся земель с таким же видом разрешенного использования. В связи с этим вопрос: возможно ли в настоящее время строительство жилого дома на принадлежащем мне земельном участке?

Ответ: Как и раньше, так и сейчас возведение капитальных строений на огородных земельных участках запрещено, однако с учетом изменений действующего законодательства на них можно будет размещать некапитальные строения, например: хозяйственные постройки без фундамента: летние кухни, сараи и тому подобное. Для строительства жилого дома Вам необходимо изменить вид разрешенного использования вашего земельного участка: с огородного на иной другой допускающий строительство на нем жилого дома и предусмотренный классификатором видов разрешенного использования.

Следует отметить, что строительство жилых домов на земельных участках, не предусмотренных для данных целей, влечет привлечение к административной ответственности, и данные постройки будут являться самовольными.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

07.11.2018

«Горячая» линия на тему: «Получение копий архивных документов на земельные участки из Государственного фонда данных Управления Росреестра по Вологодской области»

08, 13, 22 и 27 ноября 2018 года с 13-00 до 15-00 Управление Росреестра по Вологодской области проводит телефонные консультации по вопросам, посвящённым предоставлению архивных документов на земельные участки из государственного фонда данных Управления, полученных в результате землеустройства. Телефон для связи: 72 83 27.

Напомним, что Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства - это архив землеустроительной документации. К материалам государственного фонда данных, относятся: землеустроительные дела по конкретным земельным участкам подготовленные до 2008 года, материалы инвентаризации земель, материалы по описанию местоположения границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон и зон с особыми условиями использования территорий, проекты внутрихозяйственного землеустройства, материалы геодезических и картографических работ, материалы почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, материалы оценки качества земель.

На вопросы граждан ответят старшие специалисты 1 разряда отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Демченко Марина Валентиновна и Медведева Зоя Александровна.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области


07.11.2018

«Прямые» линии по вопросам предоставления лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности

09, 15, 20 и 29 ноября 2018 года с 13-00 до 15-00 в Управлении Росреестра по Вологодской области будут проводиться телефонные консультации по вопросам предоставления лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности.

Позвонившим ответят на вопросы по формам заявлений на предоставление, переоформление лицензий, по видам работ, подлежащих лицензированию, по требованиям, предъявляемым к лицензиатам, соискателям лицензий и др.

Отвечать на вопросы будут главный специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Рожина Алена Михайловна и ведущий специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Билык Ольга Олеговна по телефону (8172) 72 76 13.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
30.10.2018

Как получить копии документов из архива Кадастровой палаты

Для проведения сделок или урегулирования споров, связанных с недвижимостью, гражданам или юридическим лицам нередко требуются документы, на основании которых сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), но в распоряжении заинтересованного лица они отсутствуют.

Копии таких документов можно запросить в Кадастровой палате по Вологодской области. С января по сентябрь 2018 года специалисты Кадастровой палаты уже выдали 365 копий документов, хранящихся в архиве.

Это могут быть копии межевого, технического планов, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории земель, установленное разрешенное использование земельного участка, изменение назначение здания или помещения, иных документов.

О том, как получить копии архивных документов, рассказала начальник отдела ведения архива Кадастровой палаты по Вологодской области Оксана Мазурец.

«Во-первых, нужно отметить, что постороннему человеку копии документов мы не выдадим. Это сведения ограниченного доступа и получить их может только собственник объекта недвижимости, его законный представитель либо доверенное лицо с обязательным приложением доверенности. Другим важным моментом является подтверждение права собственности. Если право на объект недвижимости зарегистрировано и соответствующая запись внесена в ЕГРН, то никаких дополнительных документов прикладывать не нужно. В случае же, если вы не обращались за регистрацией, но на руках есть документы, выданные до 1998 года, подтверждающие ваше право на недвижимость, необходимо его приложить. Например, это может быть договор купли-продажи квартиры 1996 года или свидетельство о праве на земельный участок 1992 года».

Так же, Оксана Мазурец отметила, что запрос копий документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, является платным. Стоимость зависит от вида документа – электронный или бумажный, а также от типа заявителя – физическое или юридическое лицо. Так, например, копия межевого плана в электронном виде для физического лица стоит 500 руб.

Запросить копию документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, можно через «Личный кабинет правообладателя» на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru), либо обратившись лично в ближайший офис МФЦ.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Вологодской области


Новости 1 - 15 из 218
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец

Возврат к списку

 
Подняться вверх